我于2017年在本地买了一套房子，当时开发商口头答应如果拿不出这么多首付可以由他们来操作，开出首付发票并提供复印件用于办理按揭手续，并当时签了一个首付款两分利息的字据，自那时候起每个月都在还银行按揭，但是开发商到了购房合同上规定交房的期限也迟迟未能交付房子，然后时间一拖再拖，期间我也没有去支付欠的首付款，直到现在因为迫不得已家庭住房紧张，我主动找开发商付首付款，想拿购房手续，开发商要求我付清首付款的利息才能给我全部手续，我该怎么办，求帮助