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您好,我是劳务派遣工,公积金由派遣公司缴纳,工资由工作地发放,贷款买房开收入证明需要盖哪个公章

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-20 山东济南
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律师解答 共1条
  • 马永杰律师
    马永杰律师
    用人单位盖章比较合适,或者只要银行么有要求,那个都行
    全文
    9 2020-08-20
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序,工资,材料费,面积差,违约金
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合同约定优先原则:如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中,双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式,以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序,法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础:根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约逾期交房,买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等,法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则:法院在判定违约金赔偿时,会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中,装修公司未按约定使用材料,但业主也有部分款项未按时支付,法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则:根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%,但实际损失仅为合同金额的 10%,违约方可以请求法院适当减少违约金。
派遣工最长能派遣几年
按照中国法律,劳务派遣的用工期限最高为两年,依据《中华人民共和国劳动合同法》,劳务派遣机构必须与劳动者签订至少为期两年的书面劳动合同。期满后,劳务派遣员工需与雇主签署正式劳动协议或考虑其他雇佣模式。
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