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政府拆迁厂房赔偿有哪些

帮助5人 4.4w浏览 #工伤赔偿 匿名 2020-08-22 四川绵阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 首先是企业在拆迁时需要考虑的问题:
    1、职工的安置问题。
    2、另行寻找安置之处
    3、签约客户和未签约客户的流失问题。
    4、包括但不限于品牌等无形资产的受损问题。
    5、厂房等建筑物的补偿问题。
    6、不可移动的设备损失补偿问题。
    7、装修的损失补偿。
    8、停产停业的损失补偿问题。
    9、搬迁补助问题。
    10、土地使用权的补偿问题。1
    1、其他补偿问题。对于以上十一项问题,要想取得理想的补偿结果,很多情况下需要着重考虑第十项,土地使用权的补偿问题。接下来我们就分析一下企业取得土地使用权的方式:
    1、以租代征。在这种情况下往往是地方为了实现招商引资而与企业之间达成的协议,在没有征地的前提下对涉案的土地进行使用。
    2、取得集体建设用地的使用权。
    3、取得国有建设用地使用权。相关机构对于土地使用权的补偿通常是取得国有土地使用权之外,对于其他类别的土地使用权往往直接答复不予补偿,只给厂房重置成新价的补偿。那么,企业要想取得自己合理的补偿,该如何处理呢
    1、对于租赁得来的土地使用权,要积极有效的介入,必要时通过法律程序搭建平台,充分利用法律技巧,谈判技巧进行协调。
    2、对于集体建设用地的补偿标准,要看是所征的土地标准是否已经发生了变化,标准的变化势必导致损失的变化。
    3、对于国有土地使用权的补偿,主要关注取得土地使用权的程序上,要关注土地补偿的标准,关注评估程序和数额的合法性。
    4、为了更好的掌握主动权,必要的时候要聘请相关业务机构做好土地的测绘及评估工作,做好未雨绸缪的工作。
    全文
    11 2020-08-22
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政府拆迁厂房赔偿有哪些
1、拆迁资产补偿费用2、停产停业损失3、拆迁补偿费用1、设备搬迁安装费2、解聘员工的安置补偿费用4、拆迁奖励费用。
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征地拆迁
租赁的厂房政府拆迁如何赔偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租赁的厂房政府拆迁如何赔偿,对拆迁补偿不满意,该怎么办的问题带来帮助。
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征地拆迁
政府通知拆迁厂房有补偿吗?
任何原因拆迁您的合法的厂房,都应当对被拆迁人给予公平、合理的补偿。工厂拆迁补偿的具体金额应综合评估工厂的价值及损失情况来确定。主要的补偿有几个方面:第1、土地的补偿。厂房建设的土地其权属是企业自己所有的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿。
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征地拆迁
租赁厂房政府拆迁补偿标准
租赁厂房拆迁补偿包括补偿替代土地的租金价差损失,经营损失,停业停产损失,地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失,搬迁费用,解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到租赁厂房政府拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
租地自建厂房现要拆迁政府怎么赔偿?
租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁。根据法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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征地拆迁
想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
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