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房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而发生纠纷是否违法?

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-23 甘肃陇南
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律师解答 共1条
  • 陇南法务团
    陇南法务团
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    看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧:
    1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定;
    2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之;
    3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。
    全文
    11 2020-08-23
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