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和政府职能部门签订的房屋租赁合同有效吗

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-26 湖南益阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 有效的合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律的法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为:
    ①当事人不得擅自变更或者解除合同;
    ②当事人应按合同约定履行其合同义务;
    ③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就,不得损害附期限法律行为的期限利益等。  
    1、自成立起,合同当事人都要接受合同的约束;  
    2、如果情况发生变化,需要变更或解除合同时,应协商解决,任何一方不得擅自变更或解除合同;  
    3、除不可抗力等法律规定的情况以外,当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任;  
    4、合同书是一种法律文书,当当事人发生合同纠纷时,合同书就是解决纠纷的根据。  依法成立的合同,受法律的保护。
    全文
    11 2020-08-26
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有效。缔结保证合同的过程中,债权人未对保证人施以任何胁迫的行为,仅是保证合同相对人以外的第三人政府指令借款人提供担保。根据我国法律的规定,保证合同是产生于债权人与保证人之间的合同,第三人指令保证人为债务人担保,仅是担保人在担保的原因上有瑕疵,与债权人无关。
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