律图审稿专业委员会3轮严审

国家修路房屋拆迁赔偿标准是多少

帮助5人 4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-08-26 陕西渭南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    43人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下,
    第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
    第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
    第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条
    第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条
    第二款的规定执行。第十六条农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。第十七条农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、法规和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。第十八条拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准,按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》
    第六条确定的标准执行。第十九条拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。
    第二十条农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。第二十一条占地拆迁宅基地以外房屋的补偿,参照征地拆迁的有关规定执行。第二十二条对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的,拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外,还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中,征地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十三条拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十四条拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。
    第四章法律责任第二十五条违反本办法
    第七条规定,未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的,由市或者区、县国土房管局责令停止拆迁行为,处1万元以上3万元以下罚款。第二十六条市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    全文
    8 2020-08-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6279位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家修路房屋拆迁赔偿标准是多少
一键咨询
  • 150****3824用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    158****0815用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    134****6240用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    153****5577用户3分钟前提交了咨询
    151****6041用户4分钟前提交了咨询
    153****0500用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    136****6026用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
  • 155****6456用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    170****5473用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    176****6652用户1分钟前提交了咨询
    158****0137用户1分钟前提交了咨询
    131****4611用户4分钟前提交了咨询
    170****6464用户2分钟前提交了咨询
    173****4378用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    155****1412用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    145****1237用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    156****5471用户3分钟前提交了咨询
    130****8638用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    135****5402用户1分钟前提交了咨询
    143****6606用户3分钟前提交了咨询
    162****3073用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    178****6150用户2分钟前提交了咨询
    133****6538用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    157****1731用户1分钟前提交了咨询
    161****2038用户4分钟前提交了咨询
    147****5338用户2分钟前提交了咨询
    134****2577用户2分钟前提交了咨询
    160****7274用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    136****1268用户1分钟前提交了咨询
    151****4434用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    167****2386用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    165****4873用户4分钟前提交了咨询
    154****3275用户3分钟前提交了咨询
    177****4213用户1分钟前提交了咨询
    136****2847用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    144****5055用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    175****4280用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    131****8278用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    166****4100用户4分钟前提交了咨询
    136****1654用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    171****7710用户4分钟前提交了咨询
    137****3786用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    173****3822用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    141****0141用户3分钟前提交了咨询
    142****2801用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    134****5003用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    154****8603用户3分钟前提交了咨询
    138****6204用户1分钟前提交了咨询
    145****1055用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    150****5425用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****6404用户1分钟前已获取解答
无锡134****3867用户4分钟前已获取解答
淮安135****7564用户2分钟前已获取解答
修路房屋拆迁补偿标准是什么?
对被修路房屋拆迁价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被修路房屋拆迁的补偿,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
10w+浏览
征地拆迁
修路房屋拆迁一平方米补偿多少钱?
关于修路占房具体的补偿标准全国没有统一的规定,各地标准不一。有以下计算公式:被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
10w+浏览
征地拆迁
在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1、3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1、76万元。水田平均每亩补偿。2、64万元。菜田平均每亩补偿。4、4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
10w+浏览
征地拆迁
新房刚装修好,被水泡了,该得到哪些赔偿
[律师回复] 新房刚装修好被水泡了,通常可以得到以下几方面赔偿:

直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
因为修路房屋被拆如何赔偿?
因为修路而需要拆除房屋的赔偿,一般包括土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费以及安置补助费,补偿的方式也不止一种,可以货币补偿、产权置换也可以综合补偿。补偿标准的参考因素有房屋面积、用地等级、人口数量等。
10w+浏览
损害赔偿
修路拆迁赔偿标准是怎样的?
修路拆迁赔偿标准是需要对根据土地的类型来确定土地的补偿的费用,一般情况下是按照前三年平均的土地的产值来进行确定的,如果说在土地上面还有房屋的话,对房屋的一些补偿的费用也是需要根据房屋的价值确定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应