律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·税务类纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
契税新政策2016中第三套房如何交契税
一键咨询
为您推荐
第三套房契税应该怎么交？
依照近来的我国方针第三套房契税需交纳房子价格的2%;根据我国相关法令规则，对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下，将削减1%的税率征收第三套契税;房子面积为90平方米以上的，将削减2%的税率征收契税。
10w+浏览
离婚第三者能追究责任吗
[律师回复] 在我国现行法律体系下，一般确实不能直接追究离婚中第三者法律责任。这是因为婚姻关系以自愿、平等为原则，法律重点规范夫妻双方在婚姻里的权利义务。第三者插足虽违背道德，但大多不满足直接侵权等法定可追责条件。
针对这一情况，有如下措施建议：
1. 加强道德宣传教育，提升社会整体道德水准，营造良好社会风气，从道德层面约束第三者行为。通过社区活动、媒体宣传等多种方式引导人们树立正确价值观和婚姻观。
2. 对于可能构成重婚罪的情况，无过错方应及时收集证据，向法院提起刑事自诉，以维护自身权益。收集证据过程中注意合法合规，确保证据的有效性。
3. 当第三者侵犯夫妻共同财产权益时，无过错方要保留好相关证据，如财产赠与凭证等，通过民事诉讼要求第三者返还财产，保障自身财产利益。
针对这一情况，有如下措施建议：
1. 加强道德宣传教育，提升社会整体道德水准，营造良好社会风气，从道德层面约束第三者行为。通过社区活动、媒体宣传等多种方式引导人们树立正确价值观和婚姻观。
2. 对于可能构成重婚罪的情况，无过错方应及时收集证据，向法院提起刑事自诉，以维护自身权益。收集证据过程中注意合法合规，确保证据的有效性。
3. 当第三者侵犯夫妻共同财产权益时，无过错方要保留好相关证据，如财产赠与凭证等，通过民事诉讼要求第三者返还财产，保障自身财产利益。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
第三套房契税怎么核算的?
第三套房的契税计算取决于房屋实际状况和地方政策。契税基准利率为3%-5%，但受地区经济、房产类型等因素影响。普通住宅契税为成交价的1%，非普通住宅或商业地产为1.5%，拍卖房产为3%。还需考虑个人所得税、营业税等。契税受房屋用途影响，私宅按市场价值征收，租赁房产按租金收入计征。
10w+浏览
房产纠纷夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] （一）判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为，一方有权单独进行，这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产，比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产，就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
（二）确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产，并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得，比如明明知道该财产是夫妻共同财产，或者没有支付合理的价格就获得了财产，那么这种情况下，一方擅自处分财产的行为就是无效的。
（三）收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得，另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时，要着重收集相关证据，像财产转移的具体记录，比如银行转账记录、房产过户登记资料等，能够证明财产发生了转移；同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据，例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等，以此来维护自身的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
（二）确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产，并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得，比如明明知道该财产是夫妻共同财产，或者没有支付合理的价格就获得了财产，那么这种情况下，一方擅自处分财产的行为就是无效的。
（三）收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得，另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时，要着重收集相关证据，像财产转移的具体记录，比如银行转账记录、房产过户登记资料等，能够证明财产发生了转移；同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据，例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等，以此来维护自身的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
第三者怎么赔付对方次责
[律师回复] 在交通事故中第三者承担次责时，赔付情况确实较为复杂。在交通事故里，第三者次责赔付涉及损失范围与赔偿方式两方面。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
其次是赔偿方式。先由第三者的交强险在责任限额内赔偿，交强险赔偿不区分责任比例但有分项限额。交强险赔偿不足的部分，依据责任比例由商业三者险赔偿，因第三者负次责，一般承担30%左右赔偿责任，不过具体比例会因地区规定和实际情况有别。若没有商业三者险或保额不足，剩余部分由第三者本人承担。
解决措施和建议如下：
1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
2. 了解交强险和商业三者险的具体条款，以便清楚赔付规则。
3. 若对赔偿数额有争议，可通过协商或法律途径解决。
首先是明确损失范围。这涵盖人身损害与财产损失。人身损害包含医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等；财产损失如车辆维修费用等。确定损失范围是准确赔付的基础。
其次是赔偿方式。先由第三者的交强险在责任限额内赔偿，交强险赔偿不区分责任比例但有分项限额。交强险赔偿不足的部分，依据责任比例由商业三者险赔偿，因第三者负次责，一般承担30%左右赔偿责任，不过具体比例会因地区规定和实际情况有别。若没有商业三者险或保额不足，剩余部分由第三者本人承担。
解决措施和建议如下：
1. 事故发生后，各方应及时保留证据，准确统计损失。
2. 了解交强险和商业三者险的具体条款，以便清楚赔付规则。
3. 若对赔偿数额有争议，可通过协商或法律途径解决。
4.3w浏览
第三套房契税怎么核算的?
第三套房的契税计算取决于房屋实际状况和地方政策。契税基准利率为3%-5%，但受地区经济、房产类型等因素影响。普通住宅契税为成交价的1%，非普通住宅或商业地产为1.5%，拍卖房产为3%。还需考虑个人所得税、营业税等。契税受房屋用途影响，私宅按市场价值征收，租赁房产按租金收入计征。
10w+浏览
房产纠纷怎样起诉第三者重婚罪
[律师回复] 结论：
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
法律解析：
重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
起诉第三者重婚罪，需明确构成要件，收集相关证据，撰写刑事自诉状并向有管辖权法院提起自诉。
法律解析：
重婚罪的构成要件为有配偶者与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚。证据收集很关键，像共同居住的证人证言、以夫妻名义举办婚礼的视听资料、能体现夫妻关系的聊天记录等，都能有力证明重婚事实。刑事自诉状要准确清晰写明各方信息、诉讼请求和事实理由。犯罪地或被告人居住地法院对这类案件有管辖权。法院按法定程序审理，保障各方权益。法律维护公平正义，若在起诉第三者重婚罪过程中遇到难题，不知如何收集证据或撰写自诉状等，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
第一次酒驾会扣多少分
[律师回复] 根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》等相关规定，第一次酒驾的扣分情况如下：
- 饮酒驾驶：血液酒精含量20mg/100ml≤但＜80mg/100ml，一次记12分，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。
- 醉酒驾驶：血液酒精含量≥80mg/100ml，同样一次记12分，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得机动车驾驶证，罚款2000元至5000元。
- 饮酒驾驶：血液酒精含量20mg/100ml≤但＜80mg/100ml，一次记12分，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。
- 醉酒驾驶：血液酒精含量≥80mg/100ml，同样一次记12分，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得机动车驾驶证，罚款2000元至5000元。
4.7w浏览
第一次不判分居一年离婚起诉判离吗
[律师回复] 法律分析：
（1）这一民法典规定为离婚诉讼提供了明确指引，是对“感情破裂”标准在特定情形下的细化。明确了经判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉应准予离婚的规则，保障了婚姻自由原则。
（2）法院严格审查分居相关情况，体现法律严谨性。真实的分居事实是基础，排除其他客观原因导致的分居，是为了精准判断感情状况。
（3）证据至关重要，不同类型证据从不同角度证明分居情况。分居协议直接表明双方分居合意；租房合同显示在外居住事实；居委会证明具有一定公信力；聊天记录反映日常交流中关于分居的信息。
提醒：
准备离婚诉讼，要注意保留分居证据，确保分居符合法定条件，具体情况可咨询进一步分析。
（1）这一民法典规定为离婚诉讼提供了明确指引，是对“感情破裂”标准在特定情形下的细化。明确了经判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉应准予离婚的规则，保障了婚姻自由原则。
（2）法院严格审查分居相关情况，体现法律严谨性。真实的分居事实是基础，排除其他客观原因导致的分居，是为了精准判断感情状况。
（3）证据至关重要，不同类型证据从不同角度证明分居情况。分居协议直接表明双方分居合意；租房合同显示在外居住事实；居委会证明具有一定公信力；聊天记录反映日常交流中关于分居的信息。
提醒：
准备离婚诉讼，要注意保留分居证据，确保分居符合法定条件，具体情况可咨询进一步分析。
4.2w浏览
西安第二套房契税有哪些政策？
西安第二套房的契税的政策包括纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，具体的契税的操作方法是房地产部门确定的。
10w+浏览
房产纠纷你好，我公公做工程的，别人欠款。给了一套房子，要济南户口，我公公就过户我名下了，要离婚这个房子我分的到吗
[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师
3.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
出轨者和第三者写决断书有效吗
[律师回复] 结论：
出轨者与第三者所写决断书的效力要具体情况具体分析，不能一概而论。
法律解析：
若决断书只是双方承诺结束不正当关系，这仅停留在道德自我约束层面，不具备法律强制执行力，在法律上没有严格效力。但要是决断书涉及财产处分，像出轨者给第三者财产来结束关系，因违背公序良俗及正常婚姻家庭秩序，很可能被判定无效。并且，若处分的是夫妻共同财产，出轨者未经配偶同意，配偶可主张处分行为无效。法律在判定这类问题时，会综合多方面因素考量。如果大家在生活中遇到类似涉及自身权益的复杂情况，不确定该如何处理，可以向专业法律人士咨询，以便维护自己的合法权益 。
出轨者与第三者所写决断书的效力要具体情况具体分析，不能一概而论。
法律解析：
若决断书只是双方承诺结束不正当关系，这仅停留在道德自我约束层面，不具备法律强制执行力，在法律上没有严格效力。但要是决断书涉及财产处分，像出轨者给第三者财产来结束关系，因违背公序良俗及正常婚姻家庭秩序，很可能被判定无效。并且，若处分的是夫妻共同财产，出轨者未经配偶同意，配偶可主张处分行为无效。法律在判定这类问题时，会综合多方面因素考量。如果大家在生活中遇到类似涉及自身权益的复杂情况，不确定该如何处理，可以向专业法律人士咨询，以便维护自己的合法权益 。
3.2w浏览
首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
10w+浏览
咨询一下，婚后夫妻买房，第一年是商业贷款，走的丈夫的卡还钱。夫妻两个第二年办理公积金对冲业余来还房贷，走的丈夫的卡还钱。离婚了，这个房子属于夫妻共同财产？
[律师回复] 您好，具体明天电话详细沟通
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，我想问下莒县计划生育政策是什么呢？
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策，主要内容如下4：
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育：一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻，有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的，可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间，依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度：各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度，做好与生育保险待遇的衔接，推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权：公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施，预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系：县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系，密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平，在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为：禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障：县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度，促进计划生育，并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担；为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务，支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外，莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前，或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
分享
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育：一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻，有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的，可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间，依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度：各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度，做好与生育保险待遇的衔接，推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权：公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施，预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系：县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系，密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平，在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为：禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障：县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度，促进计划生育，并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担；为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务，支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外，莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前，或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
分享
4.6w浏览