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购二手房时,没有明确约定电器归属,交房时,原房东把空调、热水器等挂墙的电器都拆掉了,请问可否维权?

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-26 江西赣州
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    出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修。《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”
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    8 2020-08-26
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没有明确约定电器归属,交房时,原房东把空调、热水器等挂墙的电器都拆掉了,请问可否维权?
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