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如果爷爷奶奶想把房子赠与给孙女,现在是不是应该写个遗赠合同,然后公证,和赠与合同有区别吗,想不明白?格式怎么写啊?

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-27 辽宁本溪
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    根据我学的法律知识认为。
    首先,爷爷奶奶想把房子赠与给孙女不需要立(赠与和遗赠)合同,只要爷爷奶奶立一份合法有效的遗嘱就可以(孙女是爷爷奶奶的法定继承人,不用发生赠与关系,只要爷爷奶奶离遗嘱,孙女就可以继承)。
    其次,刚才说的爷爷奶奶立的是合法有效的遗嘱,这个合法有效的遗嘱有好几种方式(去当地的公证处,让公证住按照录像录音设备,在爷爷奶奶身体好、有见证人的情况下立遗嘱,这样是最合法有效的方式)。再次,遗赠和赠与的区别:遗赠是被继承人(死者)把遗产赠与给法定继承人以外的人(孙女属于爷爷的法定继承人,所以用遗嘱继承方式就可以了,不用遗赠方式);赠与是赠与人和被赠与人之间达成的赠与协议,可以是有条件的(被赠与人有义务)也可以是无条件的。    
    全文
    6 2020-08-27
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我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
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交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
个税申报可以填写爷爷奶奶吗
个税申报可涵盖爷爷奶奶,但需满足特定条件。若他们年满60周岁,且其子女均已去世,可作为赡养对象填报个人所得税的赡养老人专项附加扣款。请注意,赡养老人包括年满60岁的父母及符合条件的已故子女的长辈。确保符合条件后再进行申报。
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