律图审稿专业委员会3轮严审

在建预售房抵押给银行可以预售吗

帮助5人 3.5w浏览 #债权债务 匿名 2020-08-28 江苏常州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    36人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的在建预售房抵押给银行可以预售吗问题解答如下, 商品房预售,应当符合下列条件:  
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;  
    (二)持有建设工程规划许可证;  
    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;  
    (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。  商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。  商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
    全文
    12 2020-08-28
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6294位律师在线平均3分钟响应99%好评
在建预售房抵押给银行可以预售吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****4142用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****7365用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****8660用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****3666用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****5270用户4分钟前提交了咨询
    160****4351用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****4142用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****7365用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****8660用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****3666用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****5270用户4分钟前提交了咨询
    160****4351用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****3631用户2分钟前提交了咨询
    132****7043用户4分钟前提交了咨询
    131****1358用户2分钟前提交了咨询
    158****5634用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****6841用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****7368用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3233用户4分钟前提交了咨询
    172****0553用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****2213用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****1585用户3分钟前提交了咨询
    167****0730用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****4550用户3分钟前提交了咨询
    137****6456用户1分钟前提交了咨询
    170****6038用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****7164用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****6210用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****2317用户4分钟前提交了咨询
    172****0061用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****3046用户2分钟前提交了咨询
    167****5162用户2分钟前提交了咨询
    140****0363用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****2184用户1分钟前提交了咨询
    167****1368用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****0872用户3分钟前提交了咨询
    165****4271用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****0073用户1分钟前提交了咨询
    156****2436用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****3605用户4分钟前提交了咨询
    144****1315用户4分钟前提交了咨询
    157****7334用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****7606用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****0181用户3分钟前提交了咨询
    172****0440用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****3025用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8064用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****3453用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****0338用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****7607用户2分钟前提交了咨询
    172****1647用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****0203用户4分钟前提交了咨询
    155****0282用户2分钟前提交了咨询
    130****1210用户2分钟前提交了咨询
    168****5530用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5451用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****3631用户2分钟前提交了咨询
    132****7043用户4分钟前提交了咨询
    131****1358用户2分钟前提交了咨询
    158****5634用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****6841用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****7368用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3233用户4分钟前提交了咨询
    172****0553用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****2213用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****1585用户3分钟前提交了咨询
    167****0730用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****4550用户3分钟前提交了咨询
    137****6456用户1分钟前提交了咨询
    170****6038用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****7164用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****6210用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****2317用户4分钟前提交了咨询
    172****0061用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****3046用户2分钟前提交了咨询
    167****5162用户2分钟前提交了咨询
    140****0363用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****2184用户1分钟前提交了咨询
    167****1368用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****0872用户3分钟前提交了咨询
    165****4271用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****0073用户1分钟前提交了咨询
    156****2436用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****3605用户4分钟前提交了咨询
    144****1315用户4分钟前提交了咨询
    157****7334用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****7606用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****0181用户3分钟前提交了咨询
    172****0440用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****3025用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8064用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****3453用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****0338用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****7607用户2分钟前提交了咨询
    172****1647用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****0203用户4分钟前提交了咨询
    155****0282用户2分钟前提交了咨询
    130****1210用户2分钟前提交了咨询
    168****5530用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****5451用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****6478用户4分钟前已获取解答
南通134****5371用户4分钟前已获取解答
南京135****6902用户1分钟前已获取解答
连云港134****6478用户4分钟前已获取解答
南通134****5371用户4分钟前已获取解答
南京135****6902用户1分钟前已获取解答
连云港134****6478用户4分钟前已获取解答
南通134****5371用户4分钟前已获取解答
南京135****6902用户1分钟前已获取解答
在建工程抵押能否预售?
已经抵押的在建工程是可以预售的,但是必须要取得符合转让的条件同时还必须取得抵押权人的书面同意。一般情况下,这个抵押权人为银行,如果银行同意预售,那么即便这个在建工程已经抵押,依然是可以预售的。
10w+浏览
债权债务
预售房合同能否抵押给银行
房屋预售合同原则上不可抵押,但已预售房产可抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》,房产需满足转让要求并获预售许可证后方可抵押,申请者需提交生效的预购合同。若用预购房或在建工程抵押,登记机关将记录。竣工后,当事人应在取得权属证书后重新办理抵押登记。
1w浏览2024-04-30
在建房屋抵押预售
10w+浏览2024-11-15
在建工程抵押可以预售吗?
在建工程抵押不一定可以预售,这是由于设定抵押的在建工程商品房预售,除需要符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证外,还必须先取得抵押权人的书面同意,而抵押权人不同意的情形也是存在的。
10w+浏览
债权债务
没建房怎么拿预售合同抵押
房地产开发商若售价超出备案水平,一经查实将受罚。对于获预售许可或正在备案的项目,开发商须按期公开所有房源信息,并按申报价格销售。若消费者购房价格超出备案范围,属违法行为,可向相关部门投诉。此举旨在保障市场秩序,维护消费者权益。
1w浏览2024-05-17
预售合同在银行抵押吗
10w+浏览2024-08-13
在建工程抵押能够预售吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在建工程抵押能够预售吗问题带来帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
在银行办抵押的预售合同合法吗
预售商品房后,开发商虽持地权,可进行抵押,但若购房人办理预告登记,开发商对涉及土地无抵押权。预告登记保障了预购方期待的房产所有权,且限制开发商在施工房预售后的土地使用权上再设抵押。探讨预售房屋后土地抵押问题,需具体案例分析。
1w浏览2024-05-07
预售合同抵押银行怎么办
10w+浏览2024-08-29
在建工程抵押可以预售吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在建工程抵押可以预售吗相关的法律规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
商品房预售合同银行抵押如何办理
预售商品房抵押登记流程简述:签署预售商品房抵押合同后,相关方须在30日内至房地产所在地管理部门进行抵押登记。一旦完成登记,从登记日起,抵押合同即具法律效力。这一流程确保了合同的合法性和权益的保障,是预售商品房交易中的重要环节。
1w浏览2024-05-27
预售合同抵押给银行后如何解押
10w+浏览2024-08-22
在建工程抵押可以预售吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着在建工程抵押可以预售吗,办理了预售可以办在建工程抵押吗?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
预售合同被抵押在银行了如何解除
为保障购房者权益,开发商应严格按照既定计划,分期分批偿还抵押物所欠贷款,确保资金流动性。通过有序偿还,不仅能降低财务风险,还能增强市场信心,促进房屋销售的顺利进行。此举不仅符合法律法规要求,更体现了开发商对购房者负责任的态度,有利于建立长期稳定的合作关系,共同推动房地产市场的健康发展。
1w浏览2024-09-12
预售房合同能否抵押给银行
10w+浏览2024-07-27
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证