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仲裁和诉讼的联系和区别是什么?

帮助5人 4.2w浏览 #行政类 匿名 2020-08-28 广东湛江
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  • 湛江答疑法务
    湛江答疑法务
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    根据你的问题解答如下, 劳动仲裁:劳动仲裁是必经的程序,不经过仲裁不能诉讼;启动仲裁无需仲裁协议;劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖;对仲裁裁决不服可,对小额争议、标准争议仲裁裁决,用人单位不得;公开进行,但当事人协议不公开或者涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的除外。
    民商事仲裁:民商事仲裁需双方事先签订仲裁协议,或者合同中有仲裁条款,发生争议后都同意仲裁也可以,但是仲裁一裁终局,不能再提诉讼。商事仲裁无管辖限制,不公开进行,除非当事人另有约定。
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    10 2020-08-28
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第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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经济仲裁与劳动仲裁的区别包括仲裁的对象不同、仲裁程序适用的法律依据不同、以及仲裁的效果不同,从两者的联系上看,经济仲裁和劳动仲裁都不按行政区划层层设立仲裁机构、仲裁被受理后都会被开庭审理。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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