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第一套房契税没交，就买的第二套住房，那个是第二套房

帮助5人 10w+浏览 #损害赔偿 匿名 2020-08-28 云南怒江
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    按照现在银行的政策，第一套房子是全款或者贷款已经结清的，在办理购房贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成，但是契税按照二套房3征收，用公积金贷款的流程如下：  到公积金管理中心打印一个公积金缴存流水，交到贷款的银行就可以了，资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）、公积金缴存流水，有公积金的一方作为主贷人。  现在公积金贷款年利率如下： 个人住房公积金贷款五年以下(含五年)    2.75     个人住房公积金贷款五年以上    3.25
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    11 2020-08-28
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第一套房契税没交，就买的第二套住房，那个是第二套房
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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