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继承父母房产要缴哪些税

帮助5人 3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-28 河北张家口
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、子女以继承的方式获得父母的房屋,没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。
    二、继承公证费是按照评估价梯度执行:
    1.受益额20万元以下的部分,按不超过
    1.2%收取;
    2.超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;
    3.超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;
    4.超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;
    5.超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
    全文
    9 2020-08-28
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(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
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