律图审稿专业委员会3轮严审

房租买卖合同纠纷,已经在法院立案了,法院想先调解,在调解时,不能申请财产保全吗?

帮助5人 4.9w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-29 新疆喀什
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    63人赞同了该解答
    咨询我
    房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是发布的《城市私房管理条例》和我国的《民法通则》、《合同法》。  其
    一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。  其
    二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题,亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为:  

    一、行为人具有相应的民事行为能力;  

    二、意思表示真实;  第
    三、不违反法律和社会公共利益。  由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生承当违约责任法律的后果。
    全文
    9 2020-08-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3560位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租买卖合同纠纷,已经在法院立案了,法院想先调解,在调解时,不能申请财产保全吗?
一键咨询
  • 喀什用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    130****5026用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    163****4463用户2分钟前提交了咨询
    132****5610用户1分钟前提交了咨询
    178****8615用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    152****4722用户3分钟前提交了咨询
    152****6058用户4分钟前提交了咨询
    132****7678用户2分钟前提交了咨询
    132****7342用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    148****2721用户3分钟前提交了咨询
  • 伊犁用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    170****3145用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    164****8113用户1分钟前提交了咨询
    153****6808用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    175****1132用户4分钟前提交了咨询
    145****1151用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    143****1038用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    156****0540用户1分钟前提交了咨询
    147****4243用户3分钟前提交了咨询
    142****7870用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    177****8350用户3分钟前提交了咨询
    146****7806用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    145****3082用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    160****4807用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    130****2318用户3分钟前提交了咨询
    176****6456用户3分钟前提交了咨询
    155****1884用户2分钟前提交了咨询
    161****6487用户2分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    135****1476用户2分钟前提交了咨询
    131****8232用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    160****4580用户1分钟前提交了咨询
    163****4321用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    144****5380用户4分钟前提交了咨询
    174****3532用户2分钟前提交了咨询
    172****4242用户2分钟前提交了咨询
    164****5480用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    161****6707用户3分钟前提交了咨询
    140****5335用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    143****8823用户2分钟前提交了咨询
    170****2848用户1分钟前提交了咨询
    167****2031用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    145****7334用户2分钟前提交了咨询
    160****7616用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    136****3362用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    162****2833用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    138****2771用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    132****6558用户2分钟前提交了咨询
    162****6416用户1分钟前提交了咨询
    144****2884用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    168****2607用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    133****2376用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    167****4567用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****1800用户1分钟前已获取解答
镇江152****3453用户4分钟前已获取解答
徐州135****5888用户3分钟前已获取解答
法院是先立案还是先调解?
法院是先立案,但是实际上我们国家本案中并没有规定所有的案件必须要经过了解这个程序,但是一般情况下都是在法院受理案件完毕之后,如果有机会可以寻求调解,所以并不是一个必须经历的过程。
10w+浏览
诉讼仲裁
离婚法院是先调解吗
在离婚诉讼中,法院会首先尝试调解。 无论是初次起诉还是再次申诉,调解都是必经程序。 然而,法院也如一方明确表示不愿调解,法院不会强迫。 若经多次努力,双方关系仍未改善,调解失败,法院才会依法作出离婚判决。
10w+浏览
婚姻家庭
先调解还是先立案
在我国的法律体系中,并非所有案件都必须先经过调解才能立案。事实上,法院会首先受理并立案。调解是一个可选的过程,用于更深入地了解案件情况。如果法院认为有必要,可以采取灵活的方式,如提醒当事人和证人参与调解或审理。因此,选择先调解还是先立案,取决于案件的具体情况和当事人的需求。
10w+浏览
刑事辩护
民事诉讼法院是否会先调解?
?民事诉讼法院不是一定会先调解的。如果案件适宜调解,那么法院会先行调解,如果调解未达成协议,那么法院会开庭。如果当事人拒绝调解的话,那么法院也是会直接开庭。民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
10w+浏览
诉讼仲裁
法院判离婚为什么要先调解
1、通过离婚调解,使双方当事人思想沟通,达到缓解、消除矛盾、相互谅解的目的,促使婚姻关系向和美方向发展。2、通过离婚调解,进行法治、道德宣传,促使双方当事人明确自己的权利和义务,自觉承担家庭责任,降低离婚率,确保社会稳定。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应