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新婚姻法实行后配偶去世房子归配偶父母还是归我?

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-29 新疆伊犁
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律师解答 共1条
  • 伊犁法务团
    伊犁法务团
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    首先。没有什么新《婚姻法》出台。
    其次,配偶去世房子的归属由《继承法》而非《婚姻法》确定。因此,如果房子是配偶的个人财产,将按照《继承法》第十条的规定,由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。如果房子是你们的共同财产,则配偶去世后,按照《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产”的规定,房子的一半先归你,剩下的一半由包括配偶父母、你和子女在内的法定继承人共同继承。
    全文
    12 2020-08-29
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[律师回复] 安置房户主去世且无子女、没有房产证时,房产处理方式如下:
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无遗嘱和遗赠扶养协议:则按照法定继承顺序,由第一顺序继承人配偶、父母继承;若没有第一顺序继承人,由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在,那么该房产将归国家所有;如果逝者生前是集体所有制组织的成员,房产归该集体所有制组织所有。
收集证明材料
身份及关系证明:收集能证明继承人身份以及与户主亲属关系的材料,如户口本、结婚证、公安机关或居委会出具的亲属关系证明等。
房产相关材料:收集拆迁安置协议、安置证明、入住通知、物业费及水电费等缴费凭证、购房合同等,用以证明安置房的来源及归属。
死亡证明:由医院或公安机关出具的户主死亡证明。
办理继承手续
继承公证:所有继承人携带上述证明材料前往当地公证处申请办理继承公证,公证处会对材料进行审核,可能还会对继承人进行询问,以确认继承的合法性和真实性。审核通过后,会出具继承公证书。
法院诉讼:若继承人之间对房产继承存在争议,无法达成一致意见,那么可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和事实情况进行判决,确定房产的继承人及继承份额。
后续房产证办理及过户
房产证办理:在确定继承人后,待安置房符合办理房产证的条件时,继承人可以持相关材料,如继承公证书、法院判决书、拆迁安置协议等,向当地的不动产登记部门申请办理房产证。
房产过户:房产证办理完成后,继承人再按照正常的房产过户程序,将房产过户到自己名下。
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