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业主车在小区被划,能拒交物业费吗

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-30 河南平顶山
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律师解答 共1条
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    97人赞同了该解答
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    您好,关于业主车在小区被划,能拒交物业费吗这个问题,我的解答如下, 小区物业费包括哪些  物业管理费一般由以下项目构成:  
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;  
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  
    3、物业管理区域清洁卫生费用;  
    4、物业管理区域绿化养护费用;  
    5、物业管理区域秩序维护费用;  
    6、办公费用;  
    7、物业管理企业固定资产折旧;  
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  
    9、经业主同意的其它费用。    
    1、物业管理费如何确定  物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。  
    2、物业管理费确定原则  物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
    全文
    10 2020-08-30
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