律图审稿专业委员会3轮严审

建筑材料租赁合同的使用方法包含哪些

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-08-30 湖南岳阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 岳阳谈判法务
    岳阳谈判法务
    25人赞同了该解答
    咨询我
    对于建筑材料租赁合同的使用方法包含哪些这个问题,解答如下, 建筑材料租赁合同使用方法
    建筑材料租赁行业在目前房地产业蓬勃发展的过程中,也得到了很好的带动趋势,处理租赁业务,除了要明确地制定合约以外,还需要一套专业的建材租赁管理软件来进行业务的日常管理,精确计费,发展扩大业务。
    1、此合同文本主要适用于建筑材料租赁。
    2、“履行地点”必须填写为承租人住所地,不应当填写为“工程项目所在地”或具体的地名。此约定是涉诉后确定案件管辖权的直接依据,对案件的处理至关重要,在任何情况下,均不得填写为“出租人住所地”或具体的地名。
    3、第二条“租赁期限”中一般不宜约定为具体的日期,也不宜约定“到期后续签合同”等类似条款。目前已发现因工期拖延,合同到期继续使用租赁物没有续签合同被索赔大额违约金的情况。准确的租赁期限应当以签收至归还租赁物时为准。
    4、第三条“租金及其支付方式与期限”中,其他约定空格中可以填写其他具体的租金结算方式,但此条不得再对任何的违约责任进行约定,有关违约责任的约定在第七条。
    5、第五条“租赁物的维修保养及费用承担”中,租赁期间通用物资的维修保养责任由承租人负责。
    6、第六条“租赁物损坏赔偿责任”中,赔偿责任处理方式一般可以列表说明赔偿范围和计费办法。
    7、第七条“违约责任”中,承租人未按约定支付租金,只应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息的违约金,不得随意提高违约金支付标准,由于长时间拖欠出租人租金的情况比较普遍,承租人向出租人支付违约金数额设定上限为5%。已多次发生由于约定“不按时支付租金、运费、损坏赔偿金,每逾期一日向出租人支付逾期金额0.5%(甚至5%)”,导致被索赔巨额违约金的案例。
    8、第八条“争议解决方式”中,争议由“承租人所在地铁路运输”管辖,也可以修改为由“承租人所在地”管辖,在任何情况下均不得约定为由“出租人所在地”管辖或类似条款。目前已经涉诉多数租赁合同纠纷案均是由于管辖被确定在对方所在地,对方当事人通过,动辄冻结、划拔款项,损失巨大。同时,也发现出租人在补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单中更改管辖约定,争夺管辖权的现象,应十分注意。
    9、多次发现出租人在与我方签订合同时,以本单位有内部规定为由,强烈要求使用其提供的不公平格式合同签约;或在其与外包队签约时,以外包队不具备法人主体资格、没有履约能力为由,要求我方加盖公章或提供担保等,在使用各种方式诱使我方与之建立合同法律关系后故意造成欠付租金的事实,并突然向我方索赔大额违约金。而外包队往往以我方为合同主体和诉讼主体,自己不承担责任为由,一走了之,应引起高度重视。
    全文
    12 2020-08-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6546位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑材料租赁合同的使用方法包含哪些
一键咨询
  • 163****0210用户2分钟前提交了咨询
    167****8011用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    150****7101用户4分钟前提交了咨询
    148****8313用户1分钟前提交了咨询
    165****4475用户4分钟前提交了咨询
    142****2474用户1分钟前提交了咨询
    174****5428用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    167****1711用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    153****4363用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
  • 141****7388用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    166****2164用户2分钟前提交了咨询
    150****7006用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    162****4200用户4分钟前提交了咨询
    150****1621用户1分钟前提交了咨询
    176****2028用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    150****8671用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    172****0758用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    155****8085用户3分钟前提交了咨询
    135****7688用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    147****1667用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    136****3763用户3分钟前提交了咨询
    161****8455用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    162****2177用户4分钟前提交了咨询
    150****6425用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    166****5630用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    148****2433用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    165****7033用户1分钟前提交了咨询
    167****7713用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    142****6560用户1分钟前提交了咨询
    157****2556用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    166****7503用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    176****8863用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    176****8773用户1分钟前提交了咨询
    143****7707用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    135****5380用户3分钟前提交了咨询
    142****8330用户3分钟前提交了咨询
    148****2050用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    166****5471用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    142****3537用户3分钟前提交了咨询
    148****3354用户2分钟前提交了咨询
    151****7603用户1分钟前提交了咨询
    174****4687用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    165****7851用户1分钟前提交了咨询
    138****3783用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    146****3446用户3分钟前提交了咨询
    170****6441用户3分钟前提交了咨询
    138****4007用户4分钟前提交了咨询
    134****1803用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    178****1374用户4分钟前提交了咨询
    150****7568用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****8640用户4分钟前已获取解答
盐城181****3893用户4分钟前已获取解答
泰州181****4703用户2分钟前已获取解答
建筑材料租赁合同的内容有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑材料租赁合同的内容有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑材料租赁合同的内容有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑材料租赁合同的内容有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
偷建筑材料怎么判刑
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与偷建筑材料怎么判刑相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护
建筑材料租赁合同约定违约金是否合法?
建筑材料租赁合同约定违约金是合法,因为我们国家法律当中明确的规定的,在签订相关的租赁合同的时候是可以约定具体的违约金的,但同时需要提醒大家注意的是,如果未定的违约金过高的话,那么很有可能要求对方支付的时候就存在着调整的问题。
10w+浏览
合同事务
建筑材料租赁合同约定违约金是否合法?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑材料租赁合同约定违约金是否合法,工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
建设工程纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应