律图审稿专业委员会3轮严审

老人去世后农村的宅基地怎么解决

帮助5人 3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-31 浙江宁波
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    68人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 老人去世后农村的宅基地处理:
    1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。
    2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
    原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:
    1、将房屋折价给土地所有者;
    2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
    3、允许依法将房屋出租,按规定交纳土地使用费。
    相关知识:宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
    全文
    11 2020-08-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号1296,3分钟前咨询问题
苏州尾号3098,3分钟前咨询问题
无锡尾号2247,4分钟前咨询问题
常州尾号7447,2分钟前咨询问题
南通尾号7335,2分钟前咨询问题
镇江尾号3901,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3504位律师在线平均3分钟响应99%好评
老人去世后农村的宅基地怎么解决
一键咨询
  • 衢州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    147****2467用户1分钟前提交了咨询
    162****0815用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    167****8063用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    168****3313用户3分钟前提交了咨询
    158****7506用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
  • 137****1234用户2分钟前提交了咨询
    175****5286用户3分钟前提交了咨询
    175****7846用户2分钟前提交了咨询
    152****3527用户3分钟前提交了咨询
    177****2540用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    154****2221用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    150****6866用户4分钟前提交了咨询
    134****7758用户1分钟前提交了咨询
    160****1514用户2分钟前提交了咨询
    145****3280用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    175****1143用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    161****6837用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    174****1160用户4分钟前提交了咨询
    148****5682用户4分钟前提交了咨询
    132****0186用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    150****3373用户4分钟前提交了咨询
    175****7152用户3分钟前提交了咨询
    161****3187用户3分钟前提交了咨询
    133****6715用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    151****3740用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    138****8618用户1分钟前提交了咨询
    165****5782用户2分钟前提交了咨询
    162****3677用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    165****8058用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    172****7751用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    134****6183用户4分钟前提交了咨询
    176****0700用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    174****7386用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    166****2184用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    147****1855用户1分钟前提交了咨询
    165****3236用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    173****8221用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    136****5818用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    133****1707用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    154****3773用户4分钟前提交了咨询
    174****8233用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    178****3308用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    145****0540用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    157****2517用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    135****5858用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    135****4768用户2分钟前提交了咨询
    151****7704用户2分钟前提交了咨询
    147****5080用户1分钟前提交了咨询
    142****8574用户3分钟前提交了咨询
    161****6672用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****4527用户1分钟前已获取解答
徐州180****9081用户3分钟前已获取解答
宿迁180****7313用户4分钟前已获取解答
老人过世农村宅基地怎么转名
土地证户主去世后,如需更名,请申请人准备齐全材料后,向所属村委会提出宅基地证更名申请,然后到所在地区国有土地管理所提交材料,符合条件将开具《受理回执单》并加盖公章,申请人当场签收。待国土资源部门审查合格后,执行更名手续并颁发新土地使用权证。请遵循此流程操作。
10w+浏览
征地拆迁
农村老人去世后宅基地怎么继承
农村老人去世后,其宅基地使用权可由合法继承人继承。但需注意,宅基地使用权需与农村房屋所有权一同继承,遵循“房地一体”原则。且不仅农村户籍子女,城镇户籍子女也有继承权。
10w+浏览
婚姻家庭
农村老人去世后宅基地如何继承
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村老人去世后宅基地如何继承问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
农村老人去世后宅基地怎么继承
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村老人去世后宅基地怎么继承相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
农村老人过世后宅基地如何处理
农村老人去世后,其宅基地使用权可由子女继承,但需与农村住房一同继承,遵循“房地一体”原则。不仅农村户籍子女可继承,城镇户籍子女同样有继承权。需注意,宅基地使用权不能独立继承。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应