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产是抵押房产，不足偿还原告银行。抵押房产拍卖后，是否必须优先偿还所有案件诉讼费？
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押房产能否拍卖相关的法律规定。
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债权债务破产清算优先偿还抵押权人吗
破产清算后，破产财产不会优先偿还抵押权人。依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
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如果你的房子已经抵押给银行，如果你不按时还贷，会有被拍卖的风险，具体你能分多少要看能卖多少，以及能够还银行多少。一般是按照市价。关于责任承担，具体要看你们合同的约定，可以要求其承担违约责任，也可以依据其的违约行为致使你不能实现合同目的，而要求解除合同。
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房产抵押贷款无力偿还，银行或贷款机构先催收，无果则走司法程序拍卖房产。先评估房产价值，再在指定平台公开拍卖，所得优先偿还本金、利息、违约金等。若拍卖款不够还债，借款人仍要承担剩余债务。
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债权债务贷款还不上可以拍卖抵押房产么
可以。借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
1w浏览2025-01-13
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债权债务抵押房产无法偿还，拍卖前如何处理
房屋抵押未还贷时，物权仍属于原抵押人，即使已登记。法院拍卖前所有权不变，若已被查封则法院负责保管。原抵押人经许可转让抵押物业需偿债或存入指定账户，转让款归属按债权多少决定。所有权交接需双方同意。
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