律图审稿专业委员会3轮严审

情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-02 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    48人赞同了该解答
    咨询我
    案情简介:情侣同居期间共同出资购房A和B是一对一起在外打拼的情侣,为了能在陌生的城市站住脚跟,双方共同出资凑够首付购买了一套住房,打算结婚以后也住这里。购房合同表明买受人为A和B,房产证上也是A和B的名字,但是,因B不愿还月供,办理按揭借款合同中借款人为A。购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。分手后,为了取得房屋的所有权,A将B诉至。判决:双方各有一半产权审理后认为,系争房屋的房产证证明A和B的共有情况为共同共有,但双方在买卖合同中并未约定共有的性质,房屋为A和B共同出资购买,且双方已取得房屋所有权证和共有权证,A和B应各自享有房屋50%的产权。A对银行所负债务,由A和B共同承担;A单独向银行承担的部分,可向B追尝。律师说法:共有房产如何确定份额根据我国《物权法》第103条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第104条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定。
    全文
    7 2020-09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6651位律师在线平均3分钟响应99%好评
情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁
一键咨询
  • 喀什用户4分钟前提交了咨询
    154****6106用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    131****0481用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    154****8035用户4分钟前提交了咨询
    171****6652用户3分钟前提交了咨询
    165****3423用户4分钟前提交了咨询
    144****6266用户4分钟前提交了咨询
    158****2734用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    157****0435用户2分钟前提交了咨询
    148****8634用户1分钟前提交了咨询
  • 石河子用户1分钟前提交了咨询
    155****8483用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    164****4010用户4分钟前提交了咨询
    134****5668用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    165****5086用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    141****1226用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    142****7111用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    175****2137用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    147****1025用户3分钟前提交了咨询
    177****4675用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    141****5041用户2分钟前提交了咨询
    175****8442用户1分钟前提交了咨询
    134****3361用户1分钟前提交了咨询
    167****7608用户4分钟前提交了咨询
    162****0516用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    145****8676用户4分钟前提交了咨询
    174****7166用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    165****4455用户1分钟前提交了咨询
    132****3103用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    142****7273用户1分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    165****7617用户2分钟前提交了咨询
    176****8082用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    154****1537用户1分钟前提交了咨询
    152****6746用户2分钟前提交了咨询
    168****0447用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    153****3542用户4分钟前提交了咨询
    168****4683用户3分钟前提交了咨询
    132****5858用户3分钟前提交了咨询
    153****3802用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    132****2602用户2分钟前提交了咨询
    176****0645用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    162****7208用户2分钟前提交了咨询
    143****4433用户4分钟前提交了咨询
    178****7736用户4分钟前提交了咨询
    178****6035用户1分钟前提交了咨询
    144****5510用户4分钟前提交了咨询
    146****6313用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    154****3877用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    167****4608用户1分钟前提交了咨询
    161****6124用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    140****2426用户4分钟前提交了咨询
    156****2632用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****8776用户1分钟前已获取解答
镇江135****5969用户1分钟前已获取解答
泰州180****7280用户2分钟前已获取解答
同居情侣分手共同房产归谁
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与同居情侣分手共同房产归谁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
同居期间购置的房产归谁
当事人同居期间取得的财产应认定为共同共有,但有证据证明为当事人一方所有的除外。也就是说对于同居期间购置的房产,首先可以协议分割,协商不能达成一致时,法院的处理如下:一般情况下,按照共同共有,平均分割。
10w+浏览
婚姻家庭
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
情侣同居算非法同居吗
情侣同居一般合法,但需注意特殊情形。根据法律,已婚者再与他人以夫妻名义同居或未离婚就与他人登记结婚,均属非法同居,需承担法律责任。因此,情侣同居前应了解相关法规,避免触犯法律。
10w+浏览
婚姻家庭
情侣同居算非法同居吗
情侣同居一般合法,但需注意特殊情形。 根据法律,已婚者再与他人以夫妻名义同居或未离婚就与他人登记结婚,均属非法同居,需承担法律责任。因此,情侣同居前应了解相关法规,避免触犯法律。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应