房屋漏水的报告怎么写

[律师回复] 商品房屋顶漏水责任承担需依据不同情形判定。质保期内，屋面防水工程等有质保期限，此期间屋顶漏水，开发商负责维修并承担费用。若因楼上住户不当使用、装修造成漏水，楼上住户承担修复和赔偿责任。

过了质保期，若屋顶属于公共部位，可启用住宅专项维修资金维修。申请需业主委员会或相关业主提出，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，按程序使用资金维修。

为避免此类纠纷，业主在购房时应明确质保范围和期限。楼上住户装修时要规范操作。遇到漏水问题，各方应及时沟通协商，按责任划分解决问题。

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过了质保期，若屋顶属于公共部位，可启用住宅专项维修资金维修。申请需业主委员会或相关业主提出，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，按程序使用资金维修。

为避免此类纠纷，业主在购房时应明确质保范围和期限。楼上住户装修时要规范操作。遇到漏水问题，各方应及时沟通协商，按责任划分解决问题。

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过了质保期，若屋顶属于公共部位，可启用住宅专项维修资金维修。申请需业主委员会或相关业主提出，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，按程序使用资金维修。

为避免此类纠纷，业主在购房时应明确质保范围和期限。楼上住户装修时要规范操作。遇到漏水问题，各方应及时沟通协商，按责任划分解决问题。

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