房东跟托管公司签订了委托协议，我们跟脱光公司签订了租赁协议，但是房东跟租赁公司签订的委托协议里有一条，每个月9号托管公司给房东打租金，如果逾期15天，托管合同作废，作为租客，本来就是看中有房东委托协议才签订的合同，结果委托协议无效，托管跑路，我跟托管公司的租赁协议，逾期15也作废，我该如何维护自己合法权益

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。