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债权债务转移转让区别包括哪些,流程是什么

帮助5人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2020-09-07 阿拉善盟
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    债权债务转移转让区别有哪些,流程是什么
    债权债务转移转让区别
    债权也是公民民事权利的一项重要内容。法律意义上所讲的债和债权,含义广泛,不能简单地把它理解为欠钱。债是指按照合同的约定或者依照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权由此可以简单地表述为请求特定人实施特定行为的民事权利。
    债权转让即债权让与,是债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。这里的债权人为转让人,第三人为受让人。债权移转在双方当事人达成协议时发生法律效力,受让人即取代原债权人的地位而趁给新的债权人,如债务人不履行义务,新的债权人有权以自己的名义向债务人提讼,请求人民法院强制债务人履行义务。
    债务转移又称为债务承担,是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。债务转移必须三方就债务转移达成了一致的意思表示。
    总之,债权转让就是债权人将自己的债权转让给别人,债务移转就是债务人将自己的债务转移给别人。
    债权转让的流程
    1、签订协议。债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。
    2、通知债务人。根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。
    3、债权转让必须遵守一定程序。依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。
    债权债务合同的效力是什么?
    合同承受的效力为
    首先在于承受人取得原合同当事人享有的一切权利和负担的一切义务,原合同当事人完全脱离合同关系。依附于原当事人的全部权利义务均移转于承受人,包括在合同权利转让或合同义务的转让中,与原债权人或者原债务人的利益不可分割的权利如撤销权、解除权,一并移转。
    在这一点上,债权债务的概括转让和合同权利转让或者是合同义务转让不同。嗣后合同的履行或者不履行以及合同的变更或解除,概与原合同当事人无关。
    其次,因合同承受为无因行为,承受人得对抗原合同当事人的事由,不得用以对抗对方当事人。
    债权债务合同有效需要具备哪些条件?对于债权债务合同,除了约定具体的内容,以及表明双方的权利和义务之外,还有就是为了避免不必要的情况发生,以便可以更好的维护自身的合法权益。另外,签署的合同生效了,也就意味着双方当事人权利和义务的成立,所以大家在签署合同时,务必认真一些。
    债权债务概括移转的形式
    1.合同承受。也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务,经对方当事人同意后,移转给第三人。
    合同承受,必须符合以下要件:
    一是必须有合法有效的合同存在,这是合同承受的根本前提;
    二是所承受的合同为双务有偿合同,在单务合同中,当事人或者仅承担义务,或者仅享有权利,单务合同的移转不是债权债务的概括移转;
    三是原合同出让人必须与第三人达成移转协议;
    四是合同承受必须经过对方当事人同意。
    合同承受的效力是指原合同当事人的一切债权债务关系由第三人承担,原合同当事人脱离合同关系。
    2.企业合并。企业合并包括一个企业或其一部分被另一个企业所吸收或几个企业合并为一个新的企业。企业合并后,因合并而消灭的企业对第三人的债权债务,全部由合并企业承担。
    如果只是企业的一部分被其他企业吸收,则此企业债权债务关系由存续的企业部分与合并了部分该企业的企业,共同协商处理。
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    11 2020-09-07
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如何区分债权转让和债务转移?
1、债权转让采用通知主义,不以债务人同意为条件。而债务转让采用同意主义,不经债权人同意,转让合同无效。2、债权转让合同的当事人是债权人与受让人(第三人,债务人不是当事人。债务转让合同的当事人是债务人与新债务人(第三人,债权人不是当事人。
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债权转让与债务转移的区别有哪些
债权转让与债务转移的区别有债权转让采用通知主义,不以债务人同意为条件;而债务转让采用同意主义,不经债权人同意,转让合同无效。债权转让合同的当事人是债权人与受让人(第三人,债务人不是当事人;债务转让合同的当事人是债务人与新债务人(第三人。
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债务转移和类似过程允许债务人转移部分或全部债务给第三方,但需债权人事先合法批准。两者关键区别在于:债务转移需债权人许可,而债权转让需通知债务人以维护其权益。
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债权转让合同与债务转移合同区别是什么?
一,性质不同债权转让即债权让与,是债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。二,形式不同 三 含义不同。
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债权债务转移转让区别有哪些,流程是什么?
1、性质不同,债权转让即债权让与,是债权人与第三人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为 债务转移又称为债务承担,是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。2、适用法律不同。流程:1、签订协议。2、通知债务人。3、债权转让必须遵守一定程序。
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想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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