律图审稿专业委员会3轮严审

土地承包经营权流转有什么方式

帮助5人 4w浏览 #公司经营 匿名 2020-09-08 河南焦作
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 焦作维权顾问
    焦作维权顾问
    36人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的土地承包经营权流转有什么方式问题解答如下, 土地承包经营权流转有哪些方式
    1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。
    2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。
    3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
    4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。
    5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。
    6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。
    7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
    全文
    11 2020-09-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3241位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包经营权流转有什么方式
一键咨询
  • 周口用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    170****7561用户1分钟前提交了咨询
    151****2082用户3分钟前提交了咨询
    150****4608用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    158****1616用户4分钟前提交了咨询
    142****8202用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    153****5225用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    145****6684用户4分钟前提交了咨询
    177****4473用户3分钟前提交了咨询
    158****5712用户3分钟前提交了咨询
  • 洛阳用户4分钟前提交了咨询
    175****8532用户2分钟前提交了咨询
    161****7288用户2分钟前提交了咨询
    171****0625用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    130****7677用户2分钟前提交了咨询
    147****7745用户2分钟前提交了咨询
    152****4554用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    158****6371用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    176****3757用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    152****7860用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    167****6017用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    162****4425用户4分钟前提交了咨询
    173****8013用户2分钟前提交了咨询
    177****7167用户3分钟前提交了咨询
    174****6105用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    168****8182用户4分钟前提交了咨询
    138****0137用户4分钟前提交了咨询
    163****7411用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    146****1275用户3分钟前提交了咨询
    147****4613用户4分钟前提交了咨询
    173****2035用户4分钟前提交了咨询
    170****6452用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    177****6216用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    154****8758用户3分钟前提交了咨询
    147****8284用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    152****5447用户1分钟前提交了咨询
    178****5281用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    171****7305用户4分钟前提交了咨询
    171****2332用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    147****7346用户2分钟前提交了咨询
    147****3813用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    158****8857用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    168****0824用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    178****4728用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    177****5804用户4分钟前提交了咨询
    137****3720用户2分钟前提交了咨询
    143****0411用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3453用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    140****0086用户3分钟前提交了咨询
    137****7425用户4分钟前提交了咨询
    136****5544用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    158****4601用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****7350用户3分钟前已获取解答
苏州188****6243用户1分钟前已获取解答
沭阳181****9927用户4分钟前已获取解答
土地承包经营权流转模式
《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包经营权流转有哪些方式
土地承包经营权流转主要方式有:1、互换,是指承包方之间为方便耕种或者各自经营需要,对同一集体经济组织的的承包地块进行交换,同时交换土地承包经营权。2、转包,是指承包方将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。3、转让。4、出租。5、入股。
1w浏览2025-01-02
土地承包经营权流转方式有哪些
转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包权可以转让吗土地承包经营权流转模式
土地承包权可以转让,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。
1w浏览2025-01-08
承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权?
承包经营权人可通过转包、出租、互换、转让、入股等方式流转土地经营权,如果是农村集体经济组织的成员获得土地承包经营权的,那么就可以通过法定的方式来对土地承包经营权予以流转,具体的承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权的回答可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
什么不是土地承包经营权流转的方式
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
1w浏览2024-10-22
土地承包经营权流转的形式有哪些?
土地承包经营权流转的形式有:转包、出租、互换、转让、入股等,对于土地承包经营权的具体流转情况,是需要严格基于上述法律中规定的不同方式来进行合法的认定处理的,存在异议的可以通过法律途径来处理。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包经营权流转采取的登记方式是
土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
1w浏览2025-02-22
土地承包经营权流转的形式是什么?
出租(转包)、入股或者其他的方式等。土地承包经营权流转的形式在我国法律中是明确规定的且需要申请人去严格的遵守并执行的,双方需要就土地承包经营权流转的问题签署一份承包合同,避免出现不必要的纠纷。
10w+浏览
公司经营
土地承包经营权能否流转
土地承包经营权可以转让。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
1w浏览2024-09-05
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应