颜律师您好，最近房屋中介、托管公司跑路的太多了，我看了很多案例，发现自己承租的房子也属于那种风险很大的类型。我租金是年付的，每月按2000给中介公司，但是今天联系了房东，房东说每个月中介都给他支付2500，这种情况该怎么解决呀，怕中介跑路了，房东赶我出去

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。