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谁了解土地增值税税收优惠政策,安置房税收优惠政策是什么?

帮助5人 4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-09-09 重庆荣昌区
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    2011年国家财政部、国家税务总局下发了《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》,明确提出了安置房税收优惠政策。那么,国家安置房税收优惠政策是怎样规定的呢下面就一起来看看专家的解读。安置房税收优惠政策:改造安置房用地免使用税

    1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

    2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。

    3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。安置房税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠(
    1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。(
    2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读,从上述可以看出,拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是,目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同,市民需区别对待。
    全文
    11 2020-09-09
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个税优惠政策
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个税优惠政策相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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税务类纠纷
税收享受优惠政策
税收享受优惠政策为小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税,国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。从事农、林、牧、渔业项目的所得;从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得;从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得免征企业所得税。
1w浏览2024-09-21
个体工商户的纳税有哪些优惠政策
[律师回复] 解析:
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面:
首先,对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务,经过相关部门的审批后,可以免除其应缴的营业税;
其次,对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得,如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准,将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇;
再次,当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时,也能得到相应的税收优惠政策支持;
此外,对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况,以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策,也都有所涉及。
至于个体工商户个人所得税的缴纳标准,则主要包括以下几个部分:
第一,按照营业收入的5%比例缴纳营业税;
第二,附加税费部分,包括但不限于以下几项:
(1)城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳;
(2)教育费附加按照所缴纳营业税的3%进行缴纳;
(3)地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳;
(4)最后,根据个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行5%-35%的超额累进税率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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营业税税收优惠政策
10w+浏览2024-11-01
个税优惠政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个税优惠政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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税务类纠纷
个税优惠政策
个税的优惠政策,又叫做附加专项扣除,具体规定如下:纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。
1w浏览2025-02-09
个体工商户的纳税有哪些优惠政策
[律师回复] 解析:
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面:
首先,对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务,经过相关部门的审批后,可以免除其应缴的营业税;
其次,对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得,如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准,将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇;
再次,当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时,也能得到相应的税收优惠政策支持;
此外,对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况,以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策,也都有所涉及。
至于个体工商户个人所得税的缴纳标准,则主要包括以下几个部分:
第一,按照营业收入的5%比例缴纳营业税;
第二,附加税费部分,包括但不限于以下几项:
(1)城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳;
(2)教育费附加按照所缴纳营业税的3%进行缴纳;
(3)地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳;
(4)最后,根据个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行5%-35%的超额累进税率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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房产税税收优惠政策
10w+浏览2024-10-02
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
10w+浏览
合作社税收优惠政策
合作社税收优惠政策主要包括: 1.销售本社成员生产的农业产品,视同农业生产者销售自产农业产品,免征增值税。 2.向本社社员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机,免收增值税。 3.对以批发、零售方式销售的蔬菜免征增值税等。
1w浏览2024-09-02
个体工商户的纳税有哪些优惠政策
[律师回复] 解析:
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面:
首先,对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务,经过相关部门的审批后,可以免除其应缴的营业税;
其次,对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得,如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准,将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇;
再次,当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时,也能得到相应的税收优惠政策支持;
此外,对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况,以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策,也都有所涉及。
至于个体工商户个人所得税的缴纳标准,则主要包括以下几个部分:
第一,按照营业收入的5%比例缴纳营业税;
第二,附加税费部分,包括但不限于以下几项:
(1)城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳;
(2)教育费附加按照所缴纳营业税的3%进行缴纳;
(3)地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳;
(4)最后,根据个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行5%-35%的超额累进税率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
4.6w浏览
房产税收优惠政策
10w+浏览2024-11-27
房产税税收优惠政策有哪些?
房产税税收优惠政策有国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
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公司经营
广告业税收优惠政策
广告业税收优惠政策为企业可以在总部经济园区设立新的广告分公司或子公司,然后将税收留在当地园区享受当地政府提供的税收返还奖励。按月兑现,当月缴税,次月到账。其中增值税按30%-80%地方留成(50%地方留成)给予奖励。企业所得税按30%-80%地方留成(40%地方留成)给予奖励。
1w浏览2024-10-16
个体工商户的纳税有哪些优惠政策
[律师回复] 解析:
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面:
首先,对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务,经过相关部门的审批后,可以免除其应缴的营业税;
其次,对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得,如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准,将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇;
再次,当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时,也能得到相应的税收优惠政策支持;
此外,对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况,以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策,也都有所涉及。
至于个体工商户个人所得税的缴纳标准,则主要包括以下几个部分:
第一,按照营业收入的5%比例缴纳营业税;
第二,附加税费部分,包括但不限于以下几项:
(1)城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳;
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(3)地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳;
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法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
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物业税收优惠政策
10w+浏览2024-11-18
最新税收优惠政策有哪些?
营业账簿印花税减免.据《财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知》规定:对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税,对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。职工教育经费税前扣除比例增加。
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养殖场税收优惠政策
养殖场税收优惠的政策如下: 1、农业生产者销售的自产农产品免征增值税。 2、如果是规模化养殖场,且有排污囗的,需交环保税;不直接向环境排污的,不需要缴纳。 3、对农林牧渔业用地,不征收房产税和土地使用税。
1w浏览2024-09-01
个体工商户的纳税有哪些优惠政策
[律师回复] 解析:
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面:
首先,对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务,经过相关部门的审批后,可以免除其应缴的营业税;
其次,对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得,如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准,将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇;
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(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
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