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婚前公积金贷款买房，贷款未还清，婚后房产证可以添加配偶名字吗？
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公积金贷款买房配偶的公积金也取不出来吗
探讨公积金贷款购房与配偶公积金提取问题：夫妻一方购房，另一方可依法提取公积金。婚姻关系存续期间购房属共同财产，配偶可按规定申请提取住房公积金，需提交购房合同、贷款合同及结婚证等证明文件。
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房产纠纷夫妻一方长期离家出走如何处理，想了解：关于配偶离家出走我应该如何收集证据
[律师回复] 如果配偶离家出走，可从以下几个方面收集证据：
通信及社交记录
通话记录：查看配偶手机通话记录或自己与配偶的通话记录，了解其离家前后与他人的通话情况，比如是否与特定人员频繁联系，是否有来自陌生地区的号码拨打或接听，记录通话时间、时长等信息。
短信、即时通讯软件聊天记录：保存与配偶的短信、信、QQ 等聊天记录，查看其中是否有关于离家的想法、计划、去向的线索，或者是否有与他人约定离开的内容。
社交平台动态：关注配偶的微博、抖音、小红书等社交平台账号，看是否发布了与离家出走相关的文字、图片、视频，是否有透露情绪、行踪、目的地等信息。
居住及出行信息
居住记录：若配偶在外租房居住，设法获取其租房合同。也可向小区物业了解情况，看是否有配偶登记的新居住信息，还可以收集水电费、物业费缴费记录等，以证明配偶在其他地方居住。
出行记录：查看配偶的交通票务信息，如火车票、飞机票、汽车票等购票记录，了解其出行时间、地点、频率。如果有行车记录仪或 ETC 记录，也可查看车辆的行驶轨迹和去过的地方。
监控录像：查看家中、小区、工作单位附近及可能经过路段的监控录像，获取配偶离家时的画面，确定其离开的时间、携带物品、同行人员及行走方向。
物品及财务线索
个人物品情况：检查家中配偶的个人物品，如衣物、首饰、证件等是否有大量缺失，若有常用物品留下，也可作为其离家的迹象。
财务记录：查看家庭的银行流水、信用卡消费记录，关注是否有异常的资金变动，如突然的大额取款、转账，或者在特定地区的消费记录等。
证人证言
邻居证言：询问邻居是否看到配偶离家时的情况，如当时的状态、是否携带行李、是否说过要去哪里等。
亲友证言：向配偶的亲朋好友了解情况，询问配偶是否曾向他们透露过离家的想法或计划，是否知道配偶可能的去向，以及在离家后是否与他们联系过。
其他相关证据
书面材料：查看配偶是否留下书信、便条、日记等书面材料，其中可能包含离家的原因、目的、打算等重要信息。
报警记录：如果曾因配偶离家出走而报警，报警记录可作为其离家的证据，记录中会有报警时间、地点、事情经过等内容。
通信及社交记录
通话记录：查看配偶手机通话记录或自己与配偶的通话记录，了解其离家前后与他人的通话情况，比如是否与特定人员频繁联系，是否有来自陌生地区的号码拨打或接听，记录通话时间、时长等信息。
短信、即时通讯软件聊天记录：保存与配偶的短信、信、QQ 等聊天记录，查看其中是否有关于离家的想法、计划、去向的线索，或者是否有与他人约定离开的内容。
社交平台动态：关注配偶的微博、抖音、小红书等社交平台账号，看是否发布了与离家出走相关的文字、图片、视频，是否有透露情绪、行踪、目的地等信息。
居住及出行信息
居住记录：若配偶在外租房居住，设法获取其租房合同。也可向小区物业了解情况，看是否有配偶登记的新居住信息，还可以收集水电费、物业费缴费记录等，以证明配偶在其他地方居住。
出行记录：查看配偶的交通票务信息，如火车票、飞机票、汽车票等购票记录，了解其出行时间、地点、频率。如果有行车记录仪或 ETC 记录，也可查看车辆的行驶轨迹和去过的地方。
监控录像：查看家中、小区、工作单位附近及可能经过路段的监控录像，获取配偶离家时的画面，确定其离开的时间、携带物品、同行人员及行走方向。
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个人物品情况：检查家中配偶的个人物品，如衣物、首饰、证件等是否有大量缺失，若有常用物品留下，也可作为其离家的迹象。
财务记录：查看家庭的银行流水、信用卡消费记录，关注是否有异常的资金变动，如突然的大额取款、转账，或者在特定地区的消费记录等。
证人证言
邻居证言：询问邻居是否看到配偶离家时的情况，如当时的状态、是否携带行李、是否说过要去哪里等。
亲友证言：向配偶的亲朋好友了解情况，询问配偶是否曾向他们透露过离家的想法或计划，是否知道配偶可能的去向，以及在离家后是否与他们联系过。
其他相关证据
书面材料：查看配偶是否留下书信、便条、日记等书面材料，其中可能包含离家的原因、目的、打算等重要信息。
报警记录：如果曾因配偶离家出走而报警，报警记录可作为其离家的证据，记录中会有报警时间、地点、事情经过等内容。
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公司没有买公积金离职以后可以追回吗
[律师回复] 上午好，根据《住房公积金管理条例》第37条规定，单位应当为职工缴纳住房公积金，如果单位未履行缴存职责，职工可以向住房公积金管理中心投诉，要求单位限期补缴。如果单位逾期不补缴，住房公积金管理中心可以采取罚款等措施
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公积金贷款买房配偶的公积金也取不出来吗
在婚姻关系中，若房屋购买行为由其中某一方代表夫妇二人进行，那么该方配偶亦可申请提取其名下的住房公积金。此种做法实际上涉及到了夫妻共有财产的处理问题，因此，其配偶得到了法律许可，有资格去申请提取其名下的住房公积金。而在实际操作过程中，只需要凭借购房合同、贷款合同以及结婚证书等相关证明材料，便能够顺利完成申请手续。
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房产纠纷婚前丈夫购买的房子。婚后加妻子名字。 一起扣妻子公积金
[律师回复] 婚前丈夫购买的房子。婚后加妻子名字。 一起扣妻子公积金。诉求是什么
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你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热网。合同是这样写的，我们已经住进快10年了暖气却没通，他违约没有呐
[律师回复] 若合同中约定的有供暖时间，那么他肯定违约了
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结婚时男方买的房子离婚如何分配
[律师回复] （一）对于第一种情况，男方婚前全款买且登记自己名下的房产，女方若想争取权益，可与男方协商，看能否基于感情等因素让男方自愿给予一定补偿。
（二）第二种情况里，女方若对补偿数额有异议，可收集共同还贷的凭证等证据，通过与男方沟通或者寻求专业调解机构帮助，确定合理补偿。
（三）第三种情况，若双方对房屋分割比例无法达成一致，可向法院起诉，同时准备好能证明自己对房屋贡献大小的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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（三）第三种情况，若双方对房屋分割比例无法达成一致，可向法院起诉，同时准备好能证明自己对房屋贡献大小的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款，需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请，填写申请表格并提交材料。通过审核后，贷款将转为公积金贷款，需签署新协议。如需增加共同借款人，需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低，可减轻还款压力。
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房产纠纷你好，恩施宅基地审批面积是多少？
[律师回复] 在恩施自治州，农村每户宅基地的审批面积通常遵循湖北省的相关规定。根据《湖北省土地管理条例》，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积标准如下：
1. **平原地区**：每户宅基地面积不超过140平方米。
2. **丘陵地区**：每户宅基地面积不超过120平方米。
3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
建议在申请宅基地时，咨询当地自然资源局或相关部门，以获取最新的政策和具体操作流程。
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3. **山区**：每户宅基地面积不超过100平方米。
恩施自治州属于山区，因此每户宅基地的审批面积通常不超过100平方米。具体审批时，还需结合当地的土地利用规划、村庄规划以及实际情况进行综合考量。
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快速解决“征地拆迁”问题
男方的房子可以用女方的公积金吗
[律师回复] （一）如果男女双方是夫妻关系：
- 确认房产为夫妻共有财产。因为在部分地区，只有这种情况下才可以使用女方公积金进行贷款或者提取公积金用来偿还房屋贷款等。
- 准备好相关证明文件，比如结婚证等，这是证明夫妻关系的重要凭证。
- 关注房产相关情况，像是否为首套房等，因为这会对公积金的使用政策产生影响。
（二）如果男女双方不是夫妻关系：
- 通常情况下，女方公积金不能用于男方单独所有房子的相关事务。
- 由于各地公积金管理政策不同，要向当地公积金管理部门咨询具体规定，以当地规定为准。
法律依据：《住房公积金管理条例》规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，所以在符合条件的情况下，夫妻一方可以使用另一方的公积金。对于非夫妻关系的情况，一般基于房产所有权归属等原则来确定公积金的使用资格。
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- 准备好相关证明文件，比如结婚证等，这是证明夫妻关系的重要凭证。
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夫妻离婚两个女儿怎么分配抚养费
[律师回复] 夫妻离婚涉及两个女儿抚养费分配时，需综合多方面因素确定。
1. 抚养费数额确定：一般依据孩子实际需求、当地生活水平和父母双方收入情况。若双方协商一致，可自行约定金额和支付方式；协商不成诉至法院，法院通常按不直接抚养方月总收入20%-30%比例判抚养费，有两个孩子会综合考虑适当提高，但一般不超50%。
2. 支付方式：可按月支付，有条件的也可一次性支付。
3. 抚养费调整：孩子成长或情况变化时，抚养费可依法调整。
建议夫妻双方尽量协商，充分考虑孩子需求和自身经济状况，达成合理的抚养费分配方案。若协商不成，要积极配合法院工作，提供真实收入等相关信息，以保障抚养费判决公平合理。
1. 抚养费数额确定：一般依据孩子实际需求、当地生活水平和父母双方收入情况。若双方协商一致，可自行约定金额和支付方式；协商不成诉至法院，法院通常按不直接抚养方月总收入20%-30%比例判抚养费，有两个孩子会综合考虑适当提高，但一般不超50%。
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要转商业贷款为公积金贷款，需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请，填写申请表格并提交材料。通过审核后，贷款将转为公积金贷款，需签署新协议。如需增加共同借款人，需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低，可减轻还款压力。
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房产纠纷醉驾交通肇事主责一死两伤已积极赔偿有谅解书，灌云法院会判处驾驶证吊销几年？
[律师回复] 交通事故，主责，驾驶证不一定会被吊销
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快速解决“交通事故”问题
非婚同居期间的财产怎么分配
[律师回复] （一）重视财产约定
在非婚同居前或期间，双方可以通过书面形式明确财产归属和分配方式。只要约定内容不违法，就能避免日后很多财产纠纷。
（二）明确个人财产
仔细梳理能证明属于一方个人的财产，比如保留好同居前财产的购买凭证等，确保个人财产不被错误分割。
（三）合理分割共有财产
对于按份共有和共同共有的财产，按照相应规则分割。共同购置的重大财产，要保留好出资凭证等证据，方便在分割时说明情况。
（四）寻求法律途径
若无法协商一致，及时向法院起诉。向法院提供充足证据，以保障自己合法权益，让财产得到公平分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。
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一套房公积金贷款二套房公积金贷款吗
依据公积金政策，首次购房后如出售再买，公积金视为首套。公积金贷款基于现有房产，不追溯既往。贷款期限最长30年，需低于申请时年龄与70年的和。利率按住建部和央行规定，五年内4%，五年以上4.5%。额度不足可申请商业贷款组合。公积金贷款可采用抵押或质押担保，需签质押协议并完成转移登记。
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房产纠纷
婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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