律图审稿专业委员会3轮严审

我几年前购买的小区地下车位,现在卖出过户时发现当初开发商给我的收据丢失了我可以去补印或者有什么其他的方法可以过户?

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-09 江苏苏州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答

暂无律师回复

投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3920位律师在线平均3分钟响应99%好评
我几年前购买的小区地下车位,现在卖出过户时发现当初开发商给我的收据丢失了我可以去补印或者有什么其他的方法可以过户?
一键咨询
  • 178****4752用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****5170用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****4233用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****5311用户1分钟前提交了咨询
    144****3100用户3分钟前提交了咨询
    142****5458用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****3743用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****4752用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****5170用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****4233用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****5311用户1分钟前提交了咨询
    144****3100用户3分钟前提交了咨询
    142****5458用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****3743用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 131****7570用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****1852用户1分钟前提交了咨询
    162****6677用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****6736用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****5548用户2分钟前提交了咨询
    176****6122用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****3205用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****3216用户3分钟前提交了咨询
    137****4757用户2分钟前提交了咨询
    168****0362用户1分钟前提交了咨询
    132****8420用户4分钟前提交了咨询
    155****3354用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****6323用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****3212用户4分钟前提交了咨询
    175****1446用户2分钟前提交了咨询
    146****6862用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****1886用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****4138用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****8428用户3分钟前提交了咨询
    143****3448用户2分钟前提交了咨询
    178****0101用户3分钟前提交了咨询
    133****1462用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****5236用户3分钟前提交了咨询
    130****6203用户4分钟前提交了咨询
    134****1166用户4分钟前提交了咨询
    142****4561用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****4043用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****3280用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****1333用户1分钟前提交了咨询
    147****8405用户4分钟前提交了咨询
    136****1207用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****5264用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****6511用户1分钟前提交了咨询
    165****4880用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****8244用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****6473用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2352用户1分钟前提交了咨询
    174****6062用户4分钟前提交了咨询
    166****4157用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****6064用户1分钟前提交了咨询
    170****4050用户1分钟前提交了咨询
    174****3060用户3分钟前提交了咨询
    174****3678用户3分钟前提交了咨询
    131****7570用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****1852用户1分钟前提交了咨询
    162****6677用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****6736用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****5548用户2分钟前提交了咨询
    176****6122用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****3205用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****3216用户3分钟前提交了咨询
    137****4757用户2分钟前提交了咨询
    168****0362用户1分钟前提交了咨询
    132****8420用户4分钟前提交了咨询
    155****3354用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****6323用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****3212用户4分钟前提交了咨询
    175****1446用户2分钟前提交了咨询
    146****6862用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****1886用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****4138用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****8428用户3分钟前提交了咨询
    143****3448用户2分钟前提交了咨询
    178****0101用户3分钟前提交了咨询
    133****1462用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****5236用户3分钟前提交了咨询
    130****6203用户4分钟前提交了咨询
    134****1166用户4分钟前提交了咨询
    142****4561用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****4043用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****3280用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****1333用户1分钟前提交了咨询
    147****8405用户4分钟前提交了咨询
    136****1207用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****5264用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****6511用户1分钟前提交了咨询
    165****4880用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****8244用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****6473用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****2352用户1分钟前提交了咨询
    174****6062用户4分钟前提交了咨询
    166****4157用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****6064用户1分钟前提交了咨询
    170****4050用户1分钟前提交了咨询
    174****3060用户3分钟前提交了咨询
    174****3678用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****3228用户3分钟前已获取解答
淮安188****3027用户1分钟前已获取解答
泰州135****3936用户1分钟前已获取解答
徐州178****3228用户3分钟前已获取解答
淮安188****3027用户1分钟前已获取解答
泰州135****3936用户1分钟前已获取解答
徐州178****3228用户3分钟前已获取解答
淮安188****3027用户1分钟前已获取解答
泰州135****3936用户1分钟前已获取解答
二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗
二手房过户后发现房屋漏水,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。
1w浏览2025-02-08
我几年前购买的小区地下车位,现在卖出过户时发现当初开发商给我的收据丢失了我可以去补印或者有什么其他的方法可以过户?
[律师回复]
一、开发商有权卖地下车位吗:
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、法律依据:
一、 地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。
二,我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
10w+浏览
二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗
10w+浏览2023-09-19
我几年前购买的小区地下车位,现在卖出过户时发现当初开发商给我的收据丢失了我可以去补印或者有什么其他的方法可以过户?
[律师回复]
一、开发商有权卖地下车位吗:
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、法律依据:
一、 地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。
二,我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
10w+浏览
二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗
10w+浏览2023-09-25
我几年前购买的小区地下车位,现在卖出过户时发现当初开发商给我的收据丢失了我可以去补印或者有什么其他的方法可以过户?
[律师回复]
一、开发商有权卖地下车位吗:
有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。(此条十分重要!)否则业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。(有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同,只签租赁合同。可是,他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。)如停车位经登记并取得产权证书,则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分。
二、法律依据:
一、 地下停车位作为商品房产销售时,应当先取得销售许可证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,未取得销售许可的商品房产不得销售。
二,我国《物权法》第 74条对车位的归属只作了原则性的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
10w+浏览
二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗
10w+浏览2024-02-22
车过户后发现原车主给我保单是假的怎么办
10w+浏览2024-02-20
房子过户时发现被抵押贷款了,我应该怎么办
10w+浏览2024-03-02
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证