我是中介的房子一房多卖但我只卖了一次而且我也不知情房东是假的我也不知道我会被判刑么？？

[律师回复]
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；
2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；
3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；
4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。

[律师回复]
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；
2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；
3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；
4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。

[律师回复]
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；
2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；
3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；
4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。

[律师回复]
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；
2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；
3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；
4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。

[律师回复]
1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；
2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；
3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；
4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。