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之前买地下停车位的时候旁边是条通向电梯口的通道,今年地下停车位整改在这个通道上面加了一个停车位请问我该维护自己的权益?

帮助5人 10w+浏览 #交通事故 匿名 2020-09-10 四川阿坝
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律师解答 共1条
  • 车祸答疑法务
    车祸答疑法务
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    根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:
    1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;
    2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;
    3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。
    如果没有上述情况,那么,投资兴建该地下车位的开发商对此项有专有使用权,有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。
    全文
    6 2020-09-10
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