已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·非诉讼类
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋转他项权利怎么样办理
一键咨询
为您推荐
什么叫房屋他项权利人？
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人不动产物权的权利,如租赁使。
10w+浏览
非诉讼类房屋他项权证可以转让吗
1w浏览2025-04-16
房屋他项权利人银行有什么权利？
他项权证主要是一种抵押凭证。如贷款人向银行借贷，就需要将他项权证抵押银行，银行才会放款。他项权证是银行的一种保障，以防贷款人难以偿还债务时，银行可以使用他项权证出售抵押物，以偿还债务。
10w+浏览
非诉讼类房屋他项权利证明书如何正确使用
房屋他项权证确认抵押或地役权，赋予权益人对特定房产设定附条件处分的权利，包括收益和使用权。行使这些权益需经本地房地产管理部门完成抵押登记，遵守相关法规。
1w浏览2024-06-09
房屋他项权证的权利是什么？
房屋他项权证的权利是典权、租赁权、抵押权、继承权，同时需要提醒注意的是比较常见的就是属于抵押权，也就是在购买房屋的时候，因为不能够一次性付清房款，所以就会采取利用房屋来进行抵押来设定他项权。
10w+浏览
房屋他项权证主张权利的期效是多少年
房屋他项权利证书是确认房屋典当、抵押等特定权利的法律文件，涉及非所有者的特定权利。为保障权利，需依法登记并由房地产机构批准。证书载有房屋现状和他项权利的详细信息，使权利人可依法行使权益，抵抗非法干预。
1w浏览2024-04-09
房屋他项权证是权利人持有？
房屋他项权证是权利人持有，这里的权利人包括抵押权人、典权人等，根据规定，在房屋他项权的登记请求被房管部门受理之后，该部门的工作人员会直接将他项权下发给房屋的质押权人、典权人等。
10w+浏览
非诉讼类在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
房屋他项权利证在哪办理
房屋他项权利证是在当地的房管局办理的，因为房产的抵押登记也是需要由房管部门进行审查的。在房屋抵押登记以后，房管部门经过审核会发给抵押权人他项权证，房产在抵押的情况下该套房产的处置权利是受到诸多的限制的，债务债权双方都没有私自处理房产的权利。
10w+浏览
非诉讼类