律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻名下的婚后共同财产(房子),但只有丈夫的名子,如果要加上妻子的名字,需要交税

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-10 贵州安顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    38人赞同了该解答
    咨询我
    婚后加名属于变更登记,不需要交税。婚后加名属于变更登记,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税等,仅收取房屋登记费等。【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。因为按揭贷款购房时,房产在银行抵押着,银行作为抵押权人要求购房合同的名字和房产证的名字是一致的,在未还清贷款的情况下是不允许变更产权的。《物权法》第十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    全文
    14 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6503位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻名下的婚后共同财产(房子),但只有丈夫的名子,如果要加上妻子的名字,需要交税
一键咨询
  • 166****6881用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    144****5678用户4分钟前提交了咨询
    134****8183用户3分钟前提交了咨询
    142****1383用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    156****1232用户1分钟前提交了咨询
    170****0483用户2分钟前提交了咨询
    178****1365用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    161****6312用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    174****1233用户1分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    161****8280用户3分钟前提交了咨询
    174****1241用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    161****2327用户2分钟前提交了咨询
    135****8757用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    158****3508用户4分钟前提交了咨询
    150****4571用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    177****6534用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    154****1644用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    136****4252用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    175****5542用户4分钟前提交了咨询
    142****7245用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    166****6821用户3分钟前提交了咨询
    163****2002用户4分钟前提交了咨询
    178****8130用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    152****7572用户4分钟前提交了咨询
    173****1008用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    170****4105用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    134****2100用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    136****6627用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    148****8708用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    130****4100用户2分钟前提交了咨询
    162****5565用户4分钟前提交了咨询
    162****7460用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    136****2875用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    132****0621用户3分钟前提交了咨询
    134****1078用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    130****4232用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    141****7207用户2分钟前提交了咨询
    156****4705用户1分钟前提交了咨询
    144****7043用户3分钟前提交了咨询
    145****3420用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    166****3610用户1分钟前提交了咨询
    147****4245用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    142****8180用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    133****3022用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    142****7458用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    163****3457用户3分钟前提交了咨询
    157****8178用户1分钟前提交了咨询
    157****8675用户3分钟前提交了咨询
    155****3458用户3分钟前提交了咨询
    145****8620用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****7025用户4分钟前已获取解答
盐城135****1619用户2分钟前已获取解答
扬州152****9618用户4分钟前已获取解答
妻子帮丈夫减轻罪名怎么判
根据《中华人民共和国刑法》第二十七条规定,若妻子在犯罪中起次要或协助作用,并通过举证等方式帮助减轻丈夫的刑事责任,她可能被视为共犯。法庭会根据案件具体情况,考虑妻子的行为影响、动机、角色以及是否有自首、立功等表现,酌情给予较轻、减轻或豁免刑责的判罚。
10w+浏览
刑事辩护
房子只写丈夫名字,可以变到妻子名下吗
房产证上只有丈夫的名字,可以变更到妻子名下。需夫妻双方携带房产证、缴款凭证和身份证等文件,到当地房地产管理部门申请变更。可通过买卖或赠与方式完成更名手续,遵循正规程序即可顺利将房产证变为妻子姓名。
10w+浏览
婚姻家庭
丈夫欠债,房子妻子名下能拍卖吗
在一般情况下,如果丈夫的债务是他个人所欠的,而且房产完全属于妻子,那么在追讨债务时,妻子的个人房产通常不会被查封或拍卖。这是因为债务和资产的归属是相互独立的,这就保证了妻子名下房产的安全。所以在这种情况下,妻子的财产权益会受到法律的保护,不会因为丈夫的债务而受到损害。
10w+浏览
债权债务
婚前女方出资买车写男方名下可以吗
[律师回复] (一)如果女方出资购车写男方名字,从法律角度确实可行,但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为,要是明确表示是赠与男方个人,那该车在法律上就属于男方的个人财产。
(二)但如果后续双方出现矛盾,女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据,女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
妻子能查询丈夫名下的存款吗?
妻子是不可以查询丈夫名下的存款的,我国法律上对于个人存款账户是有明确的限制和相关规定的,为了保护存款人的合法权益,是不可以公开相关信息的,具体情况可以向银行管理部门咨询了解。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] (一)判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为,一方有权单独进行,这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产,比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产,就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
(三)收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得,另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时,要着重收集相关证据,像财产转移的具体记录,比如银行转账记录、房产过户登记资料等,能够证明财产发生了转移;同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据,例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等,以此来维护自身的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
妻子以丈夫名义存款是赠与吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对妻子以丈夫名义存款是赠与吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,我是一名高中生在网络交友中被诈骗,我分手对方则以生命威胁
[律师回复] 遇到这种情况不要惊慌,你可以采取以下措施来保障自己的安全和权益:

保持冷静,不要刺激对方:不要因为对方的威胁而惊慌失措,也不要用激烈的言辞刺激对方,以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪,让其感受到你在关注他的情绪和状态,但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。

保留证据:对于对方以生命威胁你的相关信息,如聊天记录、短信、语音通话记录等,要及时进行保存,这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。

告知家长和老师:第一时间将事情的经过告知家长和老师,他们有更多的生活经验和处理问题的能力,能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法,也可以在必要时出面与对方沟通。

寻求专业帮助:如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕,可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助,缓解你的心理压力,同时也能获得一些应对此类情况的建议。

必要时报警:如果对方的威胁行为持续存在,且严重影响到你的生活和安全,或者你担心对方真的会做出极端行为,应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题,能够保障你的人身安全。

在网络交友时要保持谨慎,注意保护个人隐私和安全,避免陷入不必要的危险和麻烦之中。如果可能的话,尽量避免与不熟悉的网友有过于亲密或深入的关系。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应