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房屋租金属于夫妻共同财产吗
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房屋租金属于夫妻共同财产吗
婚姻当事人结婚的房屋租金是否属于夫妻共同财产，应积极的按照这类房屋在结婚时属于个人和共同财产来进行判定。相关的当事人应积极的按照我国的法律规定进行办理，保护婚姻双方的合法权益。
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婚姻家庭
你好律师我跟租客签了2年的租房合同现在半年租客退租他算违约吗
[律师回复] 一般情况下，签了2年的租房合同，租客半年就退租算违约。但存在以下特殊情况时可能不算违约：? 房屋问题：若房屋出现严重质量问题，如墙体大面积裂缝、屋顶漏水等影响居住安全或正常使用，租客经合理通知房东后有权解除合同，不构成违约。? 房东违约：房东违反合同约定，如未提供约定的设施设备，像空调、热水器等无法使用且不维修，或擅自改变房屋用途等，导致租客无法继续居住，租客可解除合同且不视为违约。? 不可抗力：因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同，比如房屋因自然灾害等原因受损无法居住，这种情况下可以根据具体情况协商解决，不一定构成违约。
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房屋租金属于夫妻共同财产么
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定，房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，这种收益除了孳息和自然增值，其余的都属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
三金属于彩礼还是赠与？
[律师回复] 三金一般具有彩礼的属性，但在某些情况下也可能属于赠与，具体分析如下：
属于彩礼的情况：如果男方送三金是以与女方结婚为目的，是基于当地的风俗习惯，在婚约期间或为了筹备婚礼等特定背景下给予女方的，那么三金属于彩礼的一部分。这种情况下，三金的赠与可以视为附条件的赠与，所附条件就是双方结婚。比如双方已经谈婚论嫁，男方按照习俗给女方购买三金，若最终双方结婚，赠与行为生效，三金归女方所有；若双方最终没有结婚，在符合法律规定的情形下，男方有权要求女方返还三金。
属于赠与的情况：如果是在男女双方恋爱过程中，男方为了表达对女方的爱意、突然心血来潮等，自愿无偿地送给女方三金首饰，没有以结婚为前提条件，符合赠与合同的双方性、诺成性和无偿性的特点，此时三金不属于彩礼范围，而是一种普通的赠与行为，属于女方的个人财产。例如，在恋爱纪念日等特殊时刻，男方出于增进感情的目的送给女方三金，就属于这种单纯的赠与。
属于彩礼的情况：如果男方送三金是以与女方结婚为目的，是基于当地的风俗习惯，在婚约期间或为了筹备婚礼等特定背景下给予女方的，那么三金属于彩礼的一部分。这种情况下，三金的赠与可以视为附条件的赠与，所附条件就是双方结婚。比如双方已经谈婚论嫁，男方按照习俗给女方购买三金，若最终双方结婚，赠与行为生效，三金归女方所有；若双方最终没有结婚，在符合法律规定的情形下，男方有权要求女方返还三金。
属于赠与的情况：如果是在男女双方恋爱过程中，男方为了表达对女方的爱意、突然心血来潮等，自愿无偿地送给女方三金首饰，没有以结婚为前提条件，符合赠与合同的双方性、诺成性和无偿性的特点，此时三金不属于彩礼范围，而是一种普通的赠与行为，属于女方的个人财产。例如，在恋爱纪念日等特殊时刻，男方出于增进感情的目的送给女方三金，就属于这种单纯的赠与。
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房屋租金是否属于夫妻共同财产
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定，房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，这种收益除了孳息和自然增值，其余的都属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭本人父亲生前建房，后来拆迁分得一套邓园小区安置房，现在办理产证登记房产人姓名为本人母亲，由于本人还有一个哥哥属于精神异常人士无正常民事行为能力，所以导致无法办理单独为母亲名字的房产证。
[律师回复] 这个可以有办法解决的哦，可以帮你解决的哦
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋租金属于共同财产吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租金属于共同财产吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
房屋租赁合同未到期期间房屋被拍卖 违约条款中有写“若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同的视为甲方违约”承租人乙方可以要求赔偿违约金吗
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我二婚老公遗嘱中没有妻子，我是否能继承他的财产
[律师回复] 首先需要看您老公遗嘱是否合法有效，如果有效，按照遗嘱继承，如果有瑕疵或者不符合法律要求，是法定继承，妻子作为第一顺序继承人，有权要求继承。
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7岁小孩被成年人砸倒导致一颗门牙断了只剩牙根，牙根拍片子看有裂痕，大夫说保不住了，另一颗牙根发炎等待观察需要治疗包住包不住不好说，另外两颗松动是乳牙，门牙已经更换过了
[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
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房屋租金属于共同财产吗
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定，房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，这种收益除了孳息和自然增值，其余的都属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
如果妻子要离婚两个孩子怎么办理
[律师回复] 法律分析：
（1）离婚时涉及两个孩子抚养权，协商优先。双方自愿达成一致签订离婚协议，明确抚养权归属、抚养费等细节，具有法律效力，双方应依约履行。
（2）协商无果时由法院判决。法院以最有利于未成年子女为根本准则，全方位考量父母抚养能力与条件。经济状况好能为孩子提供更好物质基础；稳定良好居住环境利于孩子成长；无不良嗜好可给予孩子健康成长氛围。
（3）常见判决是一人抚养一个，但存在特殊情况。若一方有严重疾病、虐待子女等不适宜抚养情形，为保障孩子权益，两个孩子可能都判给另一方。
（4）不直接抚养孩子的一方承担抚养费，这是法定义务，涵盖生活、教育、医疗等必要费用。
提醒：
处理两个孩子抚养权，协商时保持理性沟通。若诉诸法院，提前准备能证明自身抚养优势或对方不适合抚养的证据。情况复杂可咨询法律专业人士。
（1）离婚时涉及两个孩子抚养权，协商优先。双方自愿达成一致签订离婚协议，明确抚养权归属、抚养费等细节，具有法律效力，双方应依约履行。
（2）协商无果时由法院判决。法院以最有利于未成年子女为根本准则，全方位考量父母抚养能力与条件。经济状况好能为孩子提供更好物质基础；稳定良好居住环境利于孩子成长；无不良嗜好可给予孩子健康成长氛围。
（3）常见判决是一人抚养一个，但存在特殊情况。若一方有严重疾病、虐待子女等不适宜抚养情形，为保障孩子权益，两个孩子可能都判给另一方。
（4）不直接抚养孩子的一方承担抚养费，这是法定义务，涵盖生活、教育、医疗等必要费用。
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处理两个孩子抚养权，协商时保持理性沟通。若诉诸法院，提前准备能证明自身抚养优势或对方不适合抚养的证据。情况复杂可咨询法律专业人士。
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夫妻离婚房屋产权怎么归属一方
[律师回复] 结论：
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
法律解析：
首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
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首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。
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