律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违规交房应向什么部门投诉

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-11 甘肃平凉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    38人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的开发商违规交房应向什么部门投诉问题解答如下, 【法律意见】
    购房诚意金是否能够退还需要看开发商约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:
    1、如果是定金,在开发商已取得了商品房预售许可证明的前提条件下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:
    出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
    因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2、 但如果是订金的形式,根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:
    不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
    符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
    当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
    那你可以去当地的房地产管理去投诉 或者是当地的工商行政管理局投诉,拿上你的收据及与开发商签署的协议!
    全文
    14 2020-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6100位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违规交房应向什么部门投诉
一键咨询
  • 张掖用户1分钟前提交了咨询
    168****4643用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    154****6510用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    171****4267用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    147****4860用户2分钟前提交了咨询
    130****3668用户4分钟前提交了咨询
    146****1443用户2分钟前提交了咨询
    136****6373用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
  • 天水用户1分钟前提交了咨询
    144****7034用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    158****5380用户2分钟前提交了咨询
    157****0234用户4分钟前提交了咨询
    171****2521用户4分钟前提交了咨询
    177****0020用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    138****7610用户1分钟前提交了咨询
    140****3258用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    158****2804用户3分钟前提交了咨询
    144****4061用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    158****6376用户1分钟前提交了咨询
    160****2223用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    173****5471用户2分钟前提交了咨询
    151****7256用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    148****0516用户3分钟前提交了咨询
    137****0031用户1分钟前提交了咨询
    144****2503用户3分钟前提交了咨询
    133****1375用户2分钟前提交了咨询
    145****6005用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    146****2630用户2分钟前提交了咨询
    147****2015用户1分钟前提交了咨询
    135****0256用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    152****8543用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    163****1563用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    157****4455用户4分钟前提交了咨询
    168****4656用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    134****0643用户2分钟前提交了咨询
    168****8816用户1分钟前提交了咨询
    137****7242用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    143****5434用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    154****1351用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    153****6234用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    136****2365用户3分钟前提交了咨询
    172****8067用户1分钟前提交了咨询
    171****6472用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    177****7485用户1分钟前提交了咨询
    170****0057用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    155****1075用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    172****2547用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    135****5362用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    135****6552用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    138****3376用户3分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    133****4505用户2分钟前提交了咨询
    163****1033用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****7989用户4分钟前已获取解答
泰州135****6883用户2分钟前已获取解答
扬州177****9490用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应