律图审稿专业委员会3轮严审

什么事危改房?危改房能交易吗

帮助5人 10w+浏览 #其他 匿名 2020-09-11 安徽淮北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 淮北法务团
    淮北法务团
    29人赞同了该解答
    咨询我
    对于什么事危改房?危改房能交易吗这个问题,解答如下, 这类房子基本属于小产权房,一般在政府允许之前是不允许上市交易的。某些地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。当然,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需按既定的程序去办理。
    全文
    13 2020-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3471位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么事危改房?危改房能交易吗
一键咨询
  • 166****8360用户1分钟前提交了咨询
    162****1421用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    170****5733用户1分钟前提交了咨询
    143****2704用户4分钟前提交了咨询
    176****5015用户3分钟前提交了咨询
    168****5008用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    158****5224用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    173****1817用户3分钟前提交了咨询
  • 安庆用户3分钟前提交了咨询
    148****2227用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    157****7008用户2分钟前提交了咨询
    160****1783用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    177****8640用户3分钟前提交了咨询
    162****7512用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    151****6012用户2分钟前提交了咨询
    144****2365用户1分钟前提交了咨询
    140****0042用户2分钟前提交了咨询
    142****1185用户2分钟前提交了咨询
    175****5074用户1分钟前提交了咨询
    154****3733用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    148****7540用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    153****3365用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    140****2725用户1分钟前提交了咨询
    142****3657用户2分钟前提交了咨询
    160****2611用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    154****6686用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    177****2327用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    135****3212用户3分钟前提交了咨询
    140****3372用户4分钟前提交了咨询
    158****2541用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    140****2382用户3分钟前提交了咨询
    151****0708用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    150****3345用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    178****6836用户2分钟前提交了咨询
    168****5230用户1分钟前提交了咨询
    176****6502用户4分钟前提交了咨询
    178****0413用户2分钟前提交了咨询
    146****6277用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    160****3118用户4分钟前提交了咨询
    175****6557用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    131****6116用户4分钟前提交了咨询
    137****0455用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    134****1002用户1分钟前提交了咨询
    142****7857用户4分钟前提交了咨询
    152****4265用户2分钟前提交了咨询
    152****5676用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    134****6735用户1分钟前提交了咨询
    131****7484用户1分钟前提交了咨询
    153****7257用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    140****4215用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    168****3771用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****7779用户2分钟前已获取解答
泰州188****7538用户3分钟前已获取解答
无锡178****1185用户4分钟前已获取解答
二手房改房怎么交易
第一种情况是完全产权的房改房,完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定,这类房产是可以进入交易市场进行买卖的,无需征得原单位的同意。
10w+浏览
房产纠纷
二手房改房该如何交易
第一种情况是完全产权的房改房,完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定,这类房产是可以进入交易市场进行买卖的,无需征得原单位的同意。
10w+浏览
房产纠纷
二手房改房要如何交易
第一种情况是完全产权的房改房,完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定,这类房产是可以进入交易市场进行买卖的,无需征得原单位的同意。
10w+浏览
房产纠纷
房改房交易费用都有哪些?
契税:房款的1、5%。印花税:房价的0.1% 。买卖费:6元/平方米。测绘费:1、36元/平米。权属注册费:80元。证件费:50元。(买家)。营业税:差价。5、5%(超越5年的不需求交纳)。自个所得税:差价的20%或许房价的1%。
10w+浏览
一般二手房改房如何交易
进行买卖的双方建立信息沟通的渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件,包括房屋所有权的证书、身份证件和其它的证件。卖方如果提供的房屋是合法的,就可以上市交易,买方就可以交纳购房的定金(注意交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同(或者称房屋买卖契约。
10w+浏览
房产纠纷
哥哥意外不在了,留下两个女儿 赔偿款有149万 车意外险有八万 嫂子现在要改嫁不带小孩 要带走44万走 还不给小孩抚养费
[律师回复] 以下是对该情况的分析:

赔偿款和车意外险分配

- 一般来说,若哥哥没有遗嘱,赔偿款和车意外险应按法定继承,由第一顺序继承人即配偶、父母、子女共同分配。通常是平均分配,但要考虑对死者生前照顾情况、经济依赖程度等因素,比如有未成年子女要留必要生活费用。若按平均分配算,假设哥哥的父母健在,那嫂子、父母、两个女儿共5人,157万赔偿和保险金每人可分约31.4万。当然,如果父母年老体弱、孩子年幼等需要更多经济支持,可适当多分配。

孩子抚养及抚养费问题

- 抚养义务:嫂子作为孩子的母亲,有法定抚养义务,不能因改嫁而免除。若嫂子不抚养孩子,孩子的爷爷奶奶等近亲属在符合法定条件下,可申请变更抚养权。
- 抚养费:如果孩子由其他人抚养,嫂子必须支付抚养费。抚养费数额可根据嫂子经济状况、孩子实际需求、当地生活水平等确定。若嫂子不支付,抚养孩子的一方可向法院起诉,法院判决后可申请强制执行。

若对赔偿款分配和孩子抚养问题存在争议,建议通过协商、调解解决,协商调解不成可通过法律诉讼,以保障各方合法权益,特别是孩子的权益。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应