律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!想咨询下拆迁安置房抵押给私人有法律效力吗

帮助5人 3.7w浏览 #债权债务 匿名 2020-09-11 浙江衢州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
    2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:
    (1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋,自然银行在5年内也不接受抵押。
    (2)因房产开发等因素(非因公共利益,其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。
    (3)因各种因素(如征收方手续不全等),专门配建的回迁房,往往办理不下房产证,这种房屋,银行是不接受抵押的。以上是对于拆迁安置房抵押贷款的回答,希望帮到你。
    全文
    10 2020-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6226位律师在线平均3分钟响应99%好评
律师您好!想咨询下拆迁安置房抵押给私人有
一键咨询
  • 湖州用户3分钟前提交了咨询
    173****7525用户3分钟前提交了咨询
    132****5484用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    174****8148用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    170****5831用户1分钟前提交了咨询
    164****8416用户4分钟前提交了咨询
    168****5145用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    178****5837用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    154****1481用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
  • 杭州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    134****6657用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    166****3830用户3分钟前提交了咨询
    168****1826用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    173****1516用户1分钟前提交了咨询
    170****5783用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    146****8184用户4分钟前提交了咨询
    136****4776用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    161****5677用户4分钟前提交了咨询
    146****2645用户1分钟前提交了咨询
    152****1833用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    166****3444用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    143****1637用户2分钟前提交了咨询
    152****6577用户1分钟前提交了咨询
    178****6467用户2分钟前提交了咨询
    176****3152用户3分钟前提交了咨询
    172****5804用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    138****3153用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    170****0068用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    142****3788用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    142****0120用户3分钟前提交了咨询
    153****1223用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    145****8205用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    141****8336用户4分钟前提交了咨询
    176****3316用户1分钟前提交了咨询
    133****2003用户1分钟前提交了咨询
    146****5881用户1分钟前提交了咨询
    131****2645用户2分钟前提交了咨询
    134****1302用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    141****5048用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    164****4836用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    153****2871用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    177****2135用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    160****8771用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    165****8130用户2分钟前提交了咨询
    157****4464用户4分钟前提交了咨询
    167****1554用户1分钟前提交了咨询
    148****5720用户1分钟前提交了咨询
    143****0120用户3分钟前提交了咨询
    157****7176用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    144****6400用户1分钟前提交了咨询
    145****0432用户3分钟前提交了咨询
    175****3515用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****1962用户3分钟前已获取解答
泰州178****1510用户2分钟前已获取解答
南京177****9550用户4分钟前已获取解答
婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚律师咨询免费咨询
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚律师咨询免费咨询相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
婚姻法律咨询哪些问题比较好?
一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
10w+浏览
婚姻家庭
婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
10w+浏览
婚姻家庭
交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应