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二房东转租,与大房东合同明确禁止转租,大房东赶人,说不走断水电煤。二房东赖账让我们继续住,如何退房要回押金

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-12 山东滨州
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    一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:要求二房东退费。
    二、具体法律依据如下:
    1、根据《合同法》第五条、第六条、第八条的规定,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务,当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,依法成立的合同,受法律保护。因此,对方与大房东约定禁止转租,双方应该根据约定履行。
    3、根据《合同法》第五十四条的规定,下列合同当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。因此,二房东以欺骗的方式隐瞒了合同内容转租,其行为不合法,您可以要求撤销合同退还费用。
    三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:
    1、双方签订的合同、发票、付款单据、转账记录等。
    2、大房东与二房东的合同。
    全文
    8 2020-09-12
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