律图审稿专业委员会3轮严审

企业被侵权造成停产、停业损失如何计算?

帮助5人 4w浏览 #其他 匿名 2020-09-12 河南商丘
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    18人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:
    1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如,《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停业,属于营业用房的,应给予不超过拆迁补偿款8的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆迁补偿款5的补偿。
    2.按房屋面积计算。上海规定,因拆迁造成停产停业损失的,补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元2计算,由拆迁当事人协商确定。
    3.根据经营收入、利润等指标确定。深圳规定,拆迁合法经营性房屋引起的停产、停业的,能依据完税证明提供利润标准的,给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的,按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金,给予3个月的补偿。
    4.区分企业用房是住宅用还是非住宅用,如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中规定:
    (1)非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为:
    停产停业损失补偿费(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助)×停产停业补偿期限
    (2)用住宅房屋从事生产经营活动,按照实际经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费,具体标准由各区县房屋征收部门结合本地区实际情况确定。
    5.按照营业年限计算。一般是在确定税基后,根据营业年限确定相应的补偿倍数。
    6.由评估机构进行评估。由有资质的评估机构对停产停业损失进行评估,并按照评估结果进行补偿。
    7.据实补偿,协商确定。由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额与拆迁人进行协商确定,补偿期限为停产停业的时间。
    所以,企业在遇到拆迁时,应该咨询专业人士,了解自己所在地区的是否有相关的规定,此规定是否符合上位法的规定。要对自己的企业因拆迁造成的损失进行初步评估,必要时寻求专业人士的帮助进行维权。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    全文
    14 2020-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3646位律师在线平均3分钟响应99%好评
企业被侵权造成停产、停业损失如何计算?
一键咨询
  • 新乡用户2分钟前提交了咨询
    178****5262用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    141****8705用户3分钟前提交了咨询
    165****1003用户4分钟前提交了咨询
    131****8177用户4分钟前提交了咨询
    137****4527用户4分钟前提交了咨询
    148****4127用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    174****3415用户4分钟前提交了咨询
    131****8283用户4分钟前提交了咨询
    168****6531用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    133****5750用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
  • 濮阳用户1分钟前提交了咨询
    156****0147用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    141****1617用户1分钟前提交了咨询
    138****2544用户1分钟前提交了咨询
    176****7356用户4分钟前提交了咨询
    160****2381用户1分钟前提交了咨询
    155****1637用户2分钟前提交了咨询
    142****8011用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    155****5861用户3分钟前提交了咨询
    147****0237用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    167****5004用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    161****1810用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    162****5670用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    136****3348用户2分钟前提交了咨询
    177****3377用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    174****2588用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    177****7708用户1分钟前提交了咨询
    165****5716用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    168****5634用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    178****4501用户2分钟前提交了咨询
    163****1238用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    140****2774用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    137****4501用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    154****8216用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    173****4365用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    163****3223用户3分钟前提交了咨询
    166****3518用户3分钟前提交了咨询
    147****6066用户3分钟前提交了咨询
    170****1640用户2分钟前提交了咨询
    165****8137用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    138****8565用户2分钟前提交了咨询
    138****7174用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    144****3687用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    135****2754用户3分钟前提交了咨询
    131****3764用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    147****7375用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    142****3747用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    147****2781用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    130****8654用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    165****0252用户4分钟前提交了咨询
    164****3034用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****2579用户3分钟前已获取解答
徐州178****2696用户2分钟前已获取解答
南京188****1549用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应