民间借贷纠纷经法院调解当事人同意，下达调解书分期还款。在起诉时保全查封了对方房产期限3年，问是否应当解封？

你好！　诉讼保全即财产保全。财产保全制度是为了维护申请人的合法权益，同时也保护被申请人的正当权益。因此，如果保全申请人的申请错误，就应当承担相应的责任，这在法律上是对申请人和被申请人都是公平的。申请人申请错误的责任，一是因错误的保全使被申请人受损失的赔偿责任，二是因促使监督，由被申请人支出的全部费用的责任。财产保全中的责任，笔者认为在财产保全过程中有实体审查义务，申请人的财产保全是经过实体审查并审批的，并最终由作出裁定后对被申请人采取保全措施，没有的认可，仅有申请人的错误申请是不可能给被申请人造成损失的，应当在未尽到审查义务的情况下承担相应的责任。