老婆写的保证书能作为离婚的依据吗

[律师回复] 解析：
因建筑物屋顶出现渗漏状况所引发的无法准时交付房屋的情况，可视为一种违约行为。
在此类事件中，当事人应依据合同条款以及相关法律法规的规定，对其应承担的违约责任作出相应判断与决定。
若双方在合同签订过程中有过明确的规定，那么则需要依照已确立的合同约定来进行赔付；
若合同中并无此类条文，则当事人双方有义务通过平等且充分的沟通协商，以达成一份补充协议。
如若未能就此达成共识，受损一方有权根据实际情况，包括但不限于标的物的特性及其造成的损失程度，自主选择要求对方承担修理、重新制作、替换、退货、降低价格或支付报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
因建筑物屋顶出现渗漏状况所引发的无法准时交付房屋的情况，可视为一种违约行为。
在此类事件中，当事人应依据合同条款以及相关法律法规的规定，对其应承担的违约责任作出相应判断与决定。
若双方在合同签订过程中有过明确的规定，那么则需要依照已确立的合同约定来进行赔付；
若合同中并无此类条文，则当事人双方有义务通过平等且充分的沟通协商，以达成一份补充协议。
如若未能就此达成共识，受损一方有权根据实际情况，包括但不限于标的物的特性及其造成的损失程度，自主选择要求对方承担修理、重新制作、替换、退货、降低价格或支付报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
因建筑物屋顶出现渗漏状况所引发的无法准时交付房屋的情况，可视为一种违约行为。
在此类事件中，当事人应依据合同条款以及相关法律法规的规定，对其应承担的违约责任作出相应判断与决定。
若双方在合同签订过程中有过明确的规定，那么则需要依照已确立的合同约定来进行赔付；
若合同中并无此类条文，则当事人双方有义务通过平等且充分的沟通协商，以达成一份补充协议。
如若未能就此达成共识，受损一方有权根据实际情况，包括但不限于标的物的特性及其造成的损失程度，自主选择要求对方承担修理、重新制作、替换、退货、降低价格或支付报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
因建筑物屋顶出现渗漏状况所引发的无法准时交付房屋的情况，可视为一种违约行为。
在此类事件中，当事人应依据合同条款以及相关法律法规的规定，对其应承担的违约责任作出相应判断与决定。
若双方在合同签订过程中有过明确的规定，那么则需要依照已确立的合同约定来进行赔付；
若合同中并无此类条文，则当事人双方有义务通过平等且充分的沟通协商，以达成一份补充协议。
如若未能就此达成共识，受损一方有权根据实际情况，包括但不限于标的物的特性及其造成的损失程度，自主选择要求对方承担修理、重新制作、替换、退货、降低价格或支付报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
因建筑物屋顶出现渗漏状况所引发的无法准时交付房屋的情况，可视为一种违约行为。
在此类事件中，当事人应依据合同条款以及相关法律法规的规定，对其应承担的违约责任作出相应判断与决定。
若双方在合同签订过程中有过明确的规定，那么则需要依照已确立的合同约定来进行赔付；
若合同中并无此类条文，则当事人双方有义务通过平等且充分的沟通协商，以达成一份补充协议。
如若未能就此达成共识，受损一方有权根据实际情况，包括但不限于标的物的特性及其造成的损失程度，自主选择要求对方承担修理、重新制作、替换、退货、降低价格或支付报酬等形式的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。