律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·其他
问题没解决?125200人选择咨询律师
2016南京房屋限购政策有谁了解吗？？
一键咨询
为您推荐
南京公租房政策
今年城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：具有南京市市区常住户口满5年;家庭人均月收入在1700元以内;人均住房建筑面积在15平方米以下。
10w+浏览
刑满释放人员的就业政策有哪些变化？
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化：
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
? 具体措施：
? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员，劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。
? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的，刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。
? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助，包括创业补贴、最低生活保障等，确保其基本生活需求得到满足。
三、就业限制与报告义务
? 就业限制：虽然享有平等就业权，但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制，如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。
? 报告义务：刑满释放人员在就业时，需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定，即依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
四、社会保障与法律援助
? 社会保障：刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险，享受相应的社会保障待遇。
? 法律援助：在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时，刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助，或向相关部门投诉，以确保其合法权益得到维护。
综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
? 具体措施：
? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员，劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。
? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的，刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。
? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助，包括创业补贴、最低生活保障等，确保其基本生活需求得到满足。
三、就业限制与报告义务
? 就业限制：虽然享有平等就业权，但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制，如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。
? 报告义务：刑满释放人员在就业时，需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定，即依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
四、社会保障与法律援助
? 社会保障：刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险，享受相应的社会保障待遇。
? 法律援助：在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时，刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助，或向相关部门投诉，以确保其合法权益得到维护。
综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
3.5w浏览
南京积分落户政策
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于南京积分落户政策的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻无效送的彩礼归谁所有
[律师回复] 婚姻无效时送的彩礼归属问题，需要根据具体情形来判断，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定：
应当返还给给付方的情况
双方未办理结婚登记手续：如果男女双方没有进行合法的结婚登记，在法律上不存在婚姻关系，彩礼作为以结婚为目的的附条件赠与，条件未成就，收受彩礼一方应当返还彩礼给给付方。
双方办理结婚登记手续但确未共同生活：即使进行了结婚登记，但如果双方实际上没有共同生活，没有形成事实上的夫妻关系，彩礼的目的没有实现，给付彩礼一方可以要求收受方返还彩礼。
婚前给付并导致给付人生活困难：如果婚前给付彩礼使得给付人在经济上陷入困难，依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，在婚姻无效的情况下，给付方也有权请求收受方返还彩礼。
可能需要酌情处理的情况：如果彩礼已经用于双方共同生活支出，比如购置共同生活用品、共同居住房屋的装修、共同的医疗支出等，那么在确定彩礼归属时，应扣除这部分合理支出后，再考虑返还问题。法院会综合各种因素，如双方共同生活时间长短、彩礼的实际使用情况、双方的过错程度等，以公平合理为原则进行判定。
应当返还给给付方的情况
双方未办理结婚登记手续：如果男女双方没有进行合法的结婚登记，在法律上不存在婚姻关系，彩礼作为以结婚为目的的附条件赠与，条件未成就，收受彩礼一方应当返还彩礼给给付方。
双方办理结婚登记手续但确未共同生活：即使进行了结婚登记，但如果双方实际上没有共同生活，没有形成事实上的夫妻关系，彩礼的目的没有实现，给付彩礼一方可以要求收受方返还彩礼。
婚前给付并导致给付人生活困难：如果婚前给付彩礼使得给付人在经济上陷入困难，依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，在婚姻无效的情况下，给付方也有权请求收受方返还彩礼。
可能需要酌情处理的情况：如果彩礼已经用于双方共同生活支出，比如购置共同生活用品、共同居住房屋的装修、共同的医疗支出等，那么在确定彩礼归属时，应扣除这部分合理支出后，再考虑返还问题。法院会综合各种因素，如双方共同生活时间长短、彩礼的实际使用情况、双方的过错程度等，以公平合理为原则进行判定。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
集体土地开荒20年后所有权归谁
[律师回复] 通常来讲，集体土地要是开荒20年，所有权依旧是归集体的。按照相关法律，农村以及城市郊区的土地，除了法律规定归国家所有的那些，其他都属于农民集体所有。像宅基地、自留地、自留山，统统都属于农民集体所有。哪怕开荒这个行为已经持续了20年，土地的性质也不会变，还是属于集体的。不过在实际情况里，如果开荒的人在开荒过程中投入了一些东西，比如说修建了水利设施之类的，那在进行补偿等操作的时候，可能就会考虑到他的这些投入情况。总而言之，集体土地的所有权那肯定是归集体的，这可是法律的一个基本准则。
4.9w浏览
购买南京市房改房政策有哪些内容？
(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
10w+浏览
孩子抚养权在男方，男方去世了，孩子抚养权归谁
[律师回复] 在男方去世后，孩子的抚养权通常会归属于孩子的母亲，除非有证据证明母亲不具备抚养能力或不利于孩子的成长。在这种情况下，孩子的祖父母可能会主张抚养权。
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
没离婚怎么起诉要抚养费谁当原告
[律师回复] 在没离婚的时候，负责抚养孩子的那一方，是可以以原告的身份去起诉要求另一方给孩子支付抚养费的。按照法律来讲，父母对未成年的子女有抚养教育的责任，那些不直接抚养孩子的一方，就应该承担起必要的抚养费。原告得准备好相关的证据，像孩子的出生证明，还有自己的收入证明之类的，就是为了证明对方有义务支付抚养费却没有履行。起诉的时候，原告可以把起诉状递交给有管辖权的法院，然后法院会根据具体的情况来进行审理和判决。要是之后双方真的离婚了，那之前关于抚养费的判决也可以成为离婚协议或者判决的一部分。总之，没离婚的时候，抚养孩子的那一方是可以作为原告去起诉要求另一方支付抚养费的，这样就能保障孩子的合法权益。
4.1w浏览
南京落户口政策是什么？
南京落户口政策有人才落户、积分落户。关于人才落户的政策需要当事人有研究生学历或者其他留学归国人员。并且正在缴纳南京市城镇职工的社会保险，若是积分入户的话，累计积分达到100分就可以落户。
10w+浏览
二手房买卖2023.6月份过户完成，房屋在出租，合同约定有一条，由于房屋正在出租，实际交房是为2023.12月31日，我想问过户完成后的房租归谁所有？
[律师回复] 一般情况下，过户后房屋的租金应归新房东所有。
根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。
不过，如果双方在购房合同中对租金归属有明确约定，则应按照合同执行。在你所述的情况中，合同约定由于房屋正在出租，实际交房是为2023年12月31日，那么在2023年12月31日之前的租金归属，需看合同中具体是如何约定的。如果合同没有特别说明，通常2023年6月过户完成后至12月31日期间的租金也应归新房东所有。
建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。
根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产所有权转移自记载于不动产登记簿时发生效力。一旦完成过户登记，房屋所有权及租赁收益便归新房东所有。同时，《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，也就是“买卖不破租赁原则”。
不过，如果双方在购房合同中对租金归属有明确约定，则应按照合同执行。在你所述的情况中，合同约定由于房屋正在出租，实际交房是为2023年12月31日，那么在2023年12月31日之前的租金归属，需看合同中具体是如何约定的。如果合同没有特别说明，通常2023年6月过户完成后至12月31日期间的租金也应归新房东所有。
建议你仔细查看购房合同的相关条款，以确定租金的具体归属。如有疑问或纠纷，可以依据合同和相关法律规定，与对方进行协商或通过法律途径解决。
4.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
小孩两岁半双方离婚小孩会判给谁
[律师回复] 通常来讲，两岁半的小孩，判给母亲的几率会比较大。因为这个年龄段的孩子，在生活方面，会更依赖母亲，母亲能够给予他们更细致的照料。
不过，如果母亲出现了不利于孩子成长的情况，就像患有严重的疾病，或者有吸毒之类的不良行为等等，那父亲就更有机会获得孩子的抚养权。
父亲要是能够证明自己有更稳定的收入，还有固定的住所，并且具备良好的教育条件，那也有可能争取到孩子的抚养权。
另外，孩子自己的意愿也会被适当地考虑进去，不过这得结合孩子的年龄和他们的认知能力等这些因素。总之，法院在判定两岁半小孩的抚养权归属的时候，会综合各种因素来进行考量，目的就是为了保障孩子的最佳利益。
不过，如果母亲出现了不利于孩子成长的情况，就像患有严重的疾病，或者有吸毒之类的不良行为等等，那父亲就更有机会获得孩子的抚养权。
父亲要是能够证明自己有更稳定的收入，还有固定的住所，并且具备良好的教育条件，那也有可能争取到孩子的抚养权。
另外，孩子自己的意愿也会被适当地考虑进去，不过这得结合孩子的年龄和他们的认知能力等这些因素。总之，法院在判定两岁半小孩的抚养权归属的时候，会综合各种因素来进行考量，目的就是为了保障孩子的最佳利益。
4.7w浏览
房子结婚之前买的结婚后房子归谁
[律师回复] 婚前买的房子，通常来讲还是归买房的人所有。要是婚后没对这房子做产权变更之类的特殊约定，那这房子的产权性质不会因为结婚就变。
不过，如果婚后双方一起给房子还贷款啦之类的有投入，到离婚的时候，另一方就可以要求对共同还贷以及相应增值的部分进行分割。
另外，要是双方在婚前就约定好这房子婚后归双方共同所有，或者在婚后通过书面协议等方式明确了房子的归属，那按照约定来确定房子到底归谁就好。
总而言之，婚前买的房子在婚后的归属，主要就是看购房的时候有啥约定，还有婚后发生的相关行为。比如，如果一开始就说好房子是某一方的，那婚后一般还是这一方的；要是婚后双方一起还了贷款，那在离婚的时候就得考虑这部分共同的付出。总之，得根据具体情况来确定房子最终的归属。
不过，如果婚后双方一起给房子还贷款啦之类的有投入，到离婚的时候，另一方就可以要求对共同还贷以及相应增值的部分进行分割。
另外，要是双方在婚前就约定好这房子婚后归双方共同所有，或者在婚后通过书面协议等方式明确了房子的归属，那按照约定来确定房子到底归谁就好。
总而言之，婚前买的房子在婚后的归属，主要就是看购房的时候有啥约定，还有婚后发生的相关行为。比如，如果一开始就说好房子是某一方的，那婚后一般还是这一方的；要是婚后双方一起还了贷款，那在离婚的时候就得考虑这部分共同的付出。总之，得根据具体情况来确定房子最终的归属。
3.9w浏览
南京落户口政策是怎样的？
南京落户口政策是可以通过人才或者是积分方式落户。根据南京当地政策当中明确的规定，取得研究生以上的学历，或者是年龄在40多岁以下的，取得本科的毕业生，如果有中级以上的职称的话，那么是可以落户南京。
10w+浏览
2025廉租房政策的新规定是什么？，想了解：请问关于廉租房政策有哪些新的规定？
[律师回复] 2025年的廉租房政策具体更新可能涉及申请条件、租金标准等方面的变化。目前最新信息请参考当地住房保障部门公告。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.9w浏览
离婚了老家的房子归谁
[律师回复] 在离婚时，老家的房子到底归谁，得根据具体情形来判断。
要是这房子是婚后买的，一般就当作夫妻共同财产。到离婚的时候，先由夫妻双方自己商量着怎么处理；要是商量不拢，那就得让法院根据房子的具体情况来判决，原则就是要照顾到子女、女方以及无过错方的权益。
要是这房子是婚前一方买的，并且登记在他自己名下，通常就归这一方所有。不过，另一方也有权利要求对方给点儿相应的补偿。
要是这房子是婚前一方的父母出的钱买的，而且明确表示只赠与这一方的，那这房子就属于这一方的个人财产，离婚的时候就归这一方所有。
总之，确定老家房子的归属，得把购买时间、出资情况、登记情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能得出一个比较合理的结果。
要是这房子是婚后买的，一般就当作夫妻共同财产。到离婚的时候，先由夫妻双方自己商量着怎么处理；要是商量不拢，那就得让法院根据房子的具体情况来判决，原则就是要照顾到子女、女方以及无过错方的权益。
要是这房子是婚前一方买的，并且登记在他自己名下，通常就归这一方所有。不过，另一方也有权利要求对方给点儿相应的补偿。
要是这房子是婚前一方的父母出的钱买的，而且明确表示只赠与这一方的，那这房子就属于这一方的个人财产，离婚的时候就归这一方所有。
总之，确定老家房子的归属，得把购买时间、出资情况、登记情况等这些因素都综合起来考虑，这样才能得出一个比较合理的结果。
3.5w浏览
