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婚前由双方父母出资,出资比例不一样,写双方名字,房子归谁所有

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-15 江西南昌
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律师解答 共1条
  • 南昌答疑法务
    南昌答疑法务
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    中国传统观念里,子女结婚需要购买新房,在房价疯涨的年代,很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋,甚至有清空六个钱包只为一套房屋,因此,发生离婚,房产便成为夫妻双方离婚分割财产的“必争之地”,对于婚前双方父母都出资购房离婚时如何处理呢?
    当事人结婚前由双方父母共同出资购房的,应当认定为各自父母对各自子女的赠与,而不能认定对双方的赠与。依据《物权法》的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有,或者约定不明确,除共有人具有家庭关系外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额,没有约定或约定不明确的,按照出资额确定,不能确定出资额的,视为等额享有。因此,婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下的房产,若双方没有约定的,按照各自父母的出资比例分割房屋。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第七条
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    全文
    8 2020-09-15
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