律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我想咨询一下，我去年租的房子然后交了半年房租，因为疫情只经营了两个月，然后现在房东找我要剩下的半年房租，这个怎么去跟他谈？然后个人申请破产是什么意思？
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热门问答·房产纠纷
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我去年租的房子然后交了半年房租，因为疫情
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因疫情房租减半是强制性的吗
在疫情期间房租减半的政策不是强制性的，国家从来就没有规定过这样的政策，而且不是所有的人在疫情期间都可以申请减免房租的，就像是疫情期间承租人一直都使用着租赁的房子的，对于这部分租客来讲，交租金的时间和标准都不会受到任何的影响。
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我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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[律师回复] 一般情况下，灵活就业人员交了两年半社保后没有能力交了，不符合直接退保的条件，只有出现以下特殊情况才可以申请退保
达到退休年龄但缴费年限不足：如果到了退休年龄，养老保险缴费年限不足15年，且不愿意补缴，可以申请退还个人账户余额。
出国定居或丧失国籍：若有出国定居或丧失中国国籍的情况，可以申请退保。
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疫情租房房租延期是一般情况下都是可以的，因为疫情原因导致没有办法工作，所以收入状况的话肯定是存在着一些问题，此时可房东进行合理的协商申请房屋租金的延期，这是用不可抗力来去协商延期，理论上是可以进行的。
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