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房屋买卖一方违约,违约方要支付中介费吗

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-17 广东河源
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律师解答 共1条
  • 案情解析法务
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    根据你的问题解答如下, 在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话,中介费是由违约方承担。
    根据合同法规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    7 2020-09-17
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二手房合同买方违约金中介要支付吗?
二手房合同买方违约的,不需要中介支付违约金,而是需要由买方支付违约金,具体违约金标准在法律上并未统一规定,应当由双方协商进行认定,并写入房产买卖合同,后期存在违约的可以主张违约金。
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房产纠纷
如果房屋买卖违约,要支付中介费吗
房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。买卖双方因一方违约没有交易成功,房屋中介没有报酬,但可以收取基本费用。
1w浏览2025-02-03
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
[律师回复] 解析:
在买卖交易过程中,若买方违约行为导致无法继续执行相关合同,卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言,依据《民法典》第九百六十三条之规定,当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时,他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是,如果在与代理人间就佣金问题出现争议时,我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径,即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时,我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外,即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成,但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然,因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外,居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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中介不支付租房违约金
10w+浏览2024-11-12
房屋买卖合同一方违约中介费要支付吗
一般来说,这个房屋买卖合同就算有一方违约的话也是要支付中介费的。因为这个中介人只要促成了这个房屋买卖合同达成的话,当事人是要支付一定的酬劳即中介费给中介人的,有一方违约也不能作为拒绝支付中介费的理由。
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房产纠纷
房屋一方违约中介有责任吗
房产交易一方违约,经纪人是否担责无定论。若经纪人依规履责且违约与其无关,通常不负责。若其故意隐瞒或提供错误信息致违约,可能担责。还需依据中介服务协议中违约责任规定。解决此问题要综合考虑多种因素得出合理结论。
1w浏览2024-11-13
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
[律师回复] 解析:
在买卖交易过程中,若买方违约行为导致无法继续执行相关合同,卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言,依据《民法典》第九百六十三条之规定,当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时,他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是,如果在与代理人间就佣金问题出现争议时,我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径,即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时,我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外,即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成,但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然,因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外,居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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违约方不支付违约金
10w+浏览2024-10-30
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
买卖合同中买方违约,中介费用由卖方承担。这符合《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定,即居间方在交易中发挥决定性作用时,有权要求委托方按协议预付费用。在佣金争议中,可参照第五百一十条解决。中介费用评定应基于居间方服务努力和市场行情。最终成交需买卖双方合作,中介支出由居间方承担。
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房产纠纷
房屋买卖中卖方违约支付多少违约金合理
1w浏览2024-11-25
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
[律师回复] 解析:
在买卖交易过程中,若买方违约行为导致无法继续执行相关合同,卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言,依据《民法典》第九百六十三条之规定,当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时,他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是,如果在与代理人间就佣金问题出现争议时,我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径,即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时,我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外,即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成,但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然,因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外,居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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房屋买卖一方违约中介费要由哪方支付
10w+浏览2024-09-26
物业合同违约方支付违约金吗?
物业合同违约方不一定需要支付违约金,首先如果双方签署的物业合同之中对违约金的支付作出了规定,那么双方直接按照规定来处理就可以。对于不曾约定的情形,在违约情形发生之后,违约的一方具体需要承担什么责任,可以由双方协商后确定。
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房产纠纷
房屋买卖卖方违约中介费退还吗
房地产交易中卖方违约能否退佣金看多种因素。中介按约服务促成交易,佣金一般保留。但协议规定卖方违约可退,或交易未完成中介有过失,买方有权要求退部分或全部。要审慎读协议,保存关键证据以维护自身权益。
1w浏览2024-11-17
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
[律师回复] 解析:
在买卖交易过程中,若买方违约行为导致无法继续执行相关合同,卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言,依据《民法典》第九百六十三条之规定,当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时,他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是,如果在与代理人间就佣金问题出现争议时,我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径,即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时,我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外,即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成,但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然,因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外,居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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二手房 卖方违约 付中介违约金
10w+浏览2024-11-16
一方违约应如何支付违约金呀
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一方违约应如何支付违约金呀相关的法律方面知识。
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合同事务
房屋买卖一方违约中介有责任吗
1w浏览2024-11-24
买方违约,卖房需要支付中介费吗合法吗
[律师回复] 解析:
在买卖交易过程中,若买方违约行为导致无法继续执行相关合同,卖方则有责任支付相应中介费用。
此项规定符合我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款。
具体而言,依据《民法典》第九百六十三条之规定,当居间方在整个买卖交易的磋商与促成过程中发挥了决定性作用时,他们有权要求委托方依照双方事先拟定的协议预付所需费用。
在此需特别指出的是,如果在与代理人间就佣金问题出现争议时,我们可依循这部新的法律规范来寻找解决途径,即参考第五百一十条的相关内容。
无论何时,我们都应依据居间方实际付出的服务努力及合理的市场行情进行恰如其分的评定。
另外,即使由于居间方的协助使得合约最终得以达成,但鉴于最终成交乃买卖双方合作使然,因此买卖双方均需负担该笔中介费用。
此外,居间方为此次中介事务所产生的一切支出亦应由自身承担。
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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违约方连续支付违约金
10w+浏览2024-11-23
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