律图审稿专业委员会3轮严审

该怎么区分定金与订金,诚意金与认购金

帮助5人 3.6w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-18 浙江台州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    48人赞同了该解答
    咨询我
    您好,关于该怎么区分定金与订金,诚意金与认购金这个问题,我的解答如下,
    一、定金与订金
    1、定金
    定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。
    这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。
    2、订金
    订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。那么订金与定金的区别在哪呢?
    如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。
    二、诚意金与认购金
    之所以把诚意金与认购金放在一起比较,是因为这两者之间既有相同点又存在差异。相同之处在于它们的支付都发生签订购房合同之前,且若是交易不成功都是要无条件退还的,那么它们存在哪些差异呢?
    1、从字眼中就能看出来,诚意金是为了促进诚信交易,由于我国相关法律并不是很完善,交易双方为了保证自己的权益往往会签订诚意金条款。
    2、认购金往往是为了表达买家想要买房的意愿,而缴纳了认购金之后,买方往往可以取得房屋的优先购买权,甚至可以在房价上享受优惠。
    全文
    10 2020-09-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6935位律师在线平均3分钟响应99%好评
该怎么区分定金与订金,诚意金与认购金
一键咨询
  • 宁波用户2分钟前提交了咨询
    172****8346用户2分钟前提交了咨询
    170****0164用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    170****7516用户2分钟前提交了咨询
    160****2738用户2分钟前提交了咨询
    173****5007用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    156****5721用户1分钟前提交了咨询
    152****8275用户3分钟前提交了咨询
    176****4666用户1分钟前提交了咨询
    168****6302用户3分钟前提交了咨询
  • 衢州用户4分钟前提交了咨询
    167****3243用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    178****2818用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    140****3208用户3分钟前提交了咨询
    166****8411用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    165****5106用户1分钟前提交了咨询
    138****3233用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    135****0083用户4分钟前提交了咨询
    136****3438用户4分钟前提交了咨询
    178****5211用户4分钟前提交了咨询
    143****8563用户1分钟前提交了咨询
    147****3501用户4分钟前提交了咨询
    133****6600用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    174****8717用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    130****1115用户1分钟前提交了咨询
    146****5746用户2分钟前提交了咨询
    150****0455用户1分钟前提交了咨询
    178****5715用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    161****1125用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    177****4424用户3分钟前提交了咨询
    145****7127用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    156****3316用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    177****3243用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    141****0784用户3分钟前提交了咨询
    162****1362用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    153****3553用户4分钟前提交了咨询
    138****7620用户4分钟前提交了咨询
    176****6460用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    134****2733用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    134****5280用户4分钟前提交了咨询
    134****6500用户4分钟前提交了咨询
    136****8611用户4分钟前提交了咨询
    172****1701用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    136****7085用户1分钟前提交了咨询
    141****0373用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    140****6738用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    157****5243用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    165****5682用户3分钟前提交了咨询
    173****7134用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    164****8208用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    174****3431用户3分钟前提交了咨询
    135****7784用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****2345用户3分钟前已获取解答
徐州177****4594用户2分钟前已获取解答
泰州135****2263用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应