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该怎么确认夫妻分居

帮助5人 3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-09-18 吉林白山
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  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
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    您好,针对您的该怎么确认夫妻分居问题解答如下, 司法实践中能证明夫妻分居事实的常见证据,一般是以下几种:

    一、微信和聊天记录,这基本上都是双方或者对方毫无诉讼防备的情况下,对分居事实的共同确认,所以诉前双方的聊天记录证明力最强大。

    二、一方在外居住的居委会或者是物业开的居住证明,也很好。

    三、租房住的要拿租房租赁合同。

    四、证人证言。
    1、、我们证明分居的目的是为了让一次性判决离婚
    ,但《婚姻法》规定的分居必须有特定原因,就是说必须是以感情不和分开的因为工作原因和生活原因分居都不算,所以呢,只证明分居时间长短还不够还必须证明是因为吵架、打架等矛盾才开始分居的。
    2、怎么才能分居。分床、分房,一般都不是实质意义上的分居,平常是不同地点互不往来,这种分居都是感情不和的实质表现,实践当中很少依赖这条规定让判决离婚,因为这是最笨的一个办法,通过连续的方式离婚,这种方法,比分居那个来的快得多。
    全文
    9 2020-09-18
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(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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