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房屋买卖合同能否办理抵押登记？
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房屋抵押登记基本程序如下：1．抵押登记申请。2．受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3．审核。4．登记。5．收费发证。登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。6．立卷归档。
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房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。需提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。
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依照流程规范，解除房地产抵押权的程序通常包括如下几个阶段的操作：首要环节，是要求作为抵押人的您偿还完所有贷款本息及其相关的违约罚款等款项；其次，凭借您已经取得的全部结清凭证、他项权属证明以及您亲自出示的有效身份证件等详细资料，主动向相关的抵押权登记机构提出解除抵押登记的申请。在此过程中，务必保证所提供的各项文件资料真实且完整无缺。
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