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房屋维修基金怎么算,维修基金什么时候交

帮助5人 4.7w浏览 #金融保险 匿名 2020-09-18 云南保山
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的房屋维修基金怎么算,维修基金什么时候交问题解答如下, 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备是在超过保修期限后使用得到23以上相关收益业主的同意。
    全文
    7 2020-09-18
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险
房屋维修基金怎么算
1、房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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房产纠纷
房屋的维修基金
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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房屋维修基金的计算
10w+浏览2023-09-04
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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房屋维修基金怎么样计算
房屋维修基金应当按购房款2-3%的比例计算,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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房屋维修基金怎么算
10w+浏览2024-10-05
武汉房屋维修基金怎么算呢?
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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维修基金怎么算
房产维修基金的计算基于购房金额和房屋面积。 多层住宅购房者支付1.5%,售房者承担6%;高层住宅购房者同样支付1.5%,售房者则需承担12%。 计算方法是比例乘以房产面积和每平米房价。 修缮款项的使用需遵循程序要求,包括足额投入、合规支出、透明管理和业主审批。
1w浏览2024-04-24
房屋维修基金什么时候交
10w+浏览2023-09-08
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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维修基金怎么算
维修基金怎么算?简单说,就是看你买房时付了多少钱,还有你的房子有多大。多层住宅的话,买房的人要交1.5%,卖房的人要交6%。高层住宅的话,买房的人还是交1.5%,但卖房的人要交12%。把这些比例乘上你的房子面积和每平方米的价格,就能算出维修基金是多少了。当然,使用这些钱也有规矩,得确保钱够用,还得符合相关规定,比如维修项目得在范围内,保修期得过了。而且,得公开透明地招标,保证质量和价格合理。
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房屋维修基金是如何计算
10w+浏览2023-09-26
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