房产证有三个人名字，其中一个去世，剩下的如何分？

[律师回复] 1、如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。
2、如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承，即第一顺序继承人配偶、父母、子女来继承。
3、对于夫妻共同财产发生继承时，要先将共同所有的部分分一半给生存一方，其余一半才能作为遗产继承。

[律师回复] 1、如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。
2、如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承，即第一顺序继承人配偶、父母、子女来继承。
3、对于夫妻共同财产发生继承时，要先将共同所有的部分分一半给生存一方，其余一半才能作为遗产继承。

[律师回复] 1、如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。
2、如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承，即第一顺序继承人配偶、父母、子女来继承。
3、对于夫妻共同财产发生继承时，要先将共同所有的部分分一半给生存一方，其余一半才能作为遗产继承。

[律师回复] 1、如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。
2、如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承，即第一顺序继承人配偶、父母、子女来继承。
3、对于夫妻共同财产发生继承时，要先将共同所有的部分分一半给生存一方，其余一半才能作为遗产继承。

[律师回复] 1、如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。
2、如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承，即第一顺序继承人配偶、父母、子女来继承。
3、对于夫妻共同财产发生继承时，要先将共同所有的部分分一半给生存一方，其余一半才能作为遗产继承。