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定金与订金区别包括什么

4.2w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-19 湖南怀化
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企业年金与退休金区别包括什么?
企业年金与退休金区别包括:实施主体不同、保障目标不同、缴费方式不同、筹资方式不同、运作模式不同以及支付保障不同。在我国的劳动者保障的规定中,企业年金是由企业出资或者是企业和职工共同出资来筹集一定的资金,计入职工的个人账户中,实行全额积累。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
社保基金与养老金的区别包括那些
社保基金和养老金的区别如下:第一为两者概念不同。退休金是国家按照社会保险制度规定,在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们的贡献或退休条件进行支付,而养老金是一种保险制度;第二为资金渠道不同。退休金是国家进行支付,而养老金是由社保进行支付;第三为两者缴费方式不同;其四为领取方式不同不同。
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违约定金与解约定金的区别包括哪些?
违约定金与解约定金的区别包括:概念内涵不同、概念内涵不同以及法律后果不同。在民事合同中,尽管违约定金和解约定金都必须采用书面方式约定。但当事人设立解约定金必须在合同中做出明确约定,当事人对定金的性质约定不明的,则视为违约定金而非解约定金。
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